Rupsklaver 49

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, moderne WC met fonteintje, zeer ruime garderobe met toegang tot de inpandige garage.
Woonkamer ca. 5.30 x 7.30 over de gehele breedte van de woning met gashaard en uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. ca. 16 m diep. Deze is te bereiken via de schuifpui. 
Moderne open keuken ca. 2.90 x 2.55 aan met een L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 
Slaapkamer I ca. 4.25 x 5.20 
Badkamer ca. 2.65 x 1.80 met WC, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
slaapkamer II ca. 2.90 x 5.20 met balkon aan voorzijde ca. 5.50 x 1.30

2e verdieping:
Overloop, opstelplaats voor wasmachine, droger en Intergas HR-eco uit 2016
Slaapkamer III ca. 3.05 x 2.55 
Slaapkamer IV ca. 3.05 x 4.40 

Tuin:
Royale achtertuin ca. 16 m diep, gelegen op het noordoosten en voorzien van diverse terrassen. De achtertuin is fraai aangelegd.
De tuin is maar liefst 16 m diep en zo groot genoeg om altijd een zonnig, dan wel schaduwrijk plekje te vinden. De voortuin ca. 8 m diep en heeft eigen oprit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1986
Verwarming middel Intergas HR-eco uit 2016
Erfpacht, eindigend op 05-12-2084, canon afgekocht tot 05-12-2034
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2
Door een andere indeling van de eerste etage kunnen er 3 slaapkamers worden gecreëerd 
Inpandige garage
Moderne keuken en sanitair 
Voorzien van Zonnepanelen (23 stuks), ruim voldoende voor het huishoudelijk verbruik, opladen van elektrische auto en het toepassen van een te installeren hybride warmtepomp
Energielabel A
Oplevering in overleg

Ontdek de veelzijdige wijk Ommoord in Rotterdam, waar natuur en stedelijke voorzieningen samenkomen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!