Overschiese Dorpsstraat 108

Indeling: 
 
Begane grond:
Entree, hal, gang, WC met fonteintje, trapopgang naar verdieping... 
Woonkamer ca. 11.15 x 3.95/5.10 met een plafondhoogte van ca. 3.25 m en versierd met ornamenten. 
Aan de achterzijde een iets verhoogd serregedeelte met uitzicht over de eigen achtertuin en daarachter de museumtuin van museum Overschie. 
Gesloten keuken ca. 4.65 x 1.60/2.95 en toegang naar terras ca. 13 m2....... 
Vanaf het terras trap naar de ca. 22 m diepe, op het zuiden gelegen achtertuin. 
Stenen aangebouwde schuur ca. 21 m2 
 
Eerste verdieping:
Overloop met WC, badkamer ca. 3.95 x 2.00 voorzien van dubbele wastafel en ligbad. 
Slaapkamer I voorzijde ca. 4.45 x 5.00/5.95 
Slaapkamer II achterzijde ca. 4.40 x 3.95 en extra iets lager gelegen ruimte ca. 4.10 x 2.45 
Slaapkamer III achterzijde ca 4.65 x 1.60/2.95 
 
Tweede verdieping:
Overloop 
Slaapkamer IV achterzijde ca. 4.70 x 3.65 
Mogelijkheid voor vijfde slaapkamer ca. 3.75 x 3.65. In deze ruimte is nu een tweede badkamer geplaatst. 
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond: 320 m2 
Bouwjaar 1910 
Woonoppervlakte ca. 211 m2 
Inhoud 832 m3 
Geheel gerestaureerd in 1994 
Dak en dakgoten vernieuwd in 2011. 
Plafonds alle kamers vernieuwd en opnieuw gestuct. 
Gezien bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. 
Oplevering in overleg.

De Overschiese Dorpsstraat is een van de oudste straten van Rotterdam met een rustige, romantische dorpse sfeer, een fraai achterliggend polderlandschap met fiets- en wandelroutes. Naast dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, openbaar vervoer, kleuterschool en speelplaats, ligt het centrum van Rotterdam op ca. 15 minuten per OV of fiets. Voor forenzen zijn de uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen enkele auto-minuten bereikbaar. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!