Oudedijk 55 a

Indeling:
Entree

2e Verdieping:
Gang met WC en bergkast (garderobe)
Royale woonkamer ensuite, met originele suitekasten met glas-in-lood schuifdeuren, bewerkte plafonds, schouwen en een mooie visgraat parketvloer ingedeeld in:
- voorkamer ca. 5.40 x 3.90 aan de voorzijde met inbouwkasten en marmeren schouw
- Eetkamer ca. 7.15 x 3.90 grenzend aan de keuken met zicht over de achter tuinen
Moderne open keuken ca. 3.35 x 2.65 met moderne open keuken met Miele vaatwasser, 5-pits fornuis, een oven/grill/magnetron en een afzuigkap (2022)
Voorzijkamer ca. 3.25 x 2.10 met inbouwkast

3e Verdieping:
Ruime overloop met daklicht en WC
Master bedroom circa 4.75 x 3.95 met inloopkast en authentieke schouw
Voorkamer ca. 3.90 x 3.95 met authentieke schouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden
Voorzijkamer circa 2.05 x 3.15 met inbouwkast
Badkamer ca. 3.80 x 3.40 met ligbad, douche, wastafel en zicht op de sterren via het daklicht
Tussenberging met vaste trap naar een riant, recent aangelegd dakterras.

Groen dakterras van 35 m2 met sproeiinstallatie en schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam

Bijzonderheden:
Eigen grond
Buitenzijde geschilderd in 2021
Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2018
Bijdrage VVE ca. € 173 per maand
Bouwjaar circa 1924
Gebruiksoppervlakte wonen circa 156 m2

Kralingen-Oost staat bekend als het mooiste beschermde stadsgezicht van Rotterdam. Het gebied dat tegenwoordig bekend staat als Kralingen is een deel van het oude Ambacht Kralingen tussen de A16, de Boezemsingel, de Maas en het Kralingsebos. Kralingen-Oost is ruim opgezet met veel groen, van oudsher een woongebied voor welgestelden. Hier kan je boodschappen doen bij AH aan de Oudedijk of winkelen op de gezellige Lusthofstraat met speciaalzaken en supermarkten. Gezellige horeca vind je overal in het bos, aan de Oudedijk, Kortekade en natuurlijk het Oostplein. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!