Oudedijk 225 A 02

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree met trap naar boven.  
 
2e verdieping:  
Gang met inbouwkasten. 
Ruime woonkamer ca. 4.20 x 5.30 gelegen aan de voorzijde met inbouwkast en schouw. 
Keuken ca. 2.15 x 2.55 met inbouwapparatuur zoals afwasmachine, 4-pitsfornuis en wastafel met openslaande deuren naar balkon ca. 1.45 x 5.30 en uitzicht over binnentuinen. 
Ruime slaapkamer ca. 3.15 x 8.05 met inbouwkasten gelegen aan de achterzijde 
Badkamer met douche en WC 
 
3e verdieping:  
Overloop met wastafel en aansluiting voor wasmachine.  
Riante slaapkamer II ca. 3.70 x 3.50/5.90 gelegen aan de achterzijde met een wastafel, aansluitend een studeerkamer. 
Ruime slaapkamer III ca. 3.70 x 4.45/7.10 gelegen aan de voorzijde. 
 
Bijzonderheden: 
Kamerverhuurvergunning voor 3 personen  
Erfpact afgekocht tot 31-12-2044 
VvE bijdrage van € 160,- per maand 
Verwarming HR-107 ketel  
Afspraken met buren over funderingsherstel in de toekomst. Kosten voor herstel komen voor koper. Meer informatie in het move dossier. 
Dak is recent vernieuwd. 
 
Bouwjaar: 1903 
Woonopp.: ca. 114 m² 
Inhoud: ca. 405 m³ 

Kralingen is een wijk met een aantrekkelijke mix van bewoners en woningen: van rijke gebieden tot gezellige volksbuurten, van gezinnen tot eenpersoonshuishoudens. Je vindt hier zowel luxe als gezelligheid, met een scala aan eet- en uitgaansgelegenheden, mooie winkels en een nieuwbouwcomplex zoals 'De Lusthof Passage'. De wijk beschikt over bijzondere parken, zoals Het Arboretum Trompenburg, en diverse sportfaciliteiten en speelruimtes voor kinderen. Met een uitstekend aanbod aan scholen en goede gezondheidszorg, plus een efficiënte verbinding met het openbaar vervoer en de ring van Rotterdam, biedt Kralingen alles wat je nodig hebt.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!