Benedenwoning
57 m²
1937
Wat een prachtige benedenwoning! Misschien wel 1 van de mooiste in zijn klasse. Laat u verrassen door de afwerking en de charmante jaren '30 sfeer. De woning heeft een royale zonnige tuin en dit appartement ligt op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. Alle stadse gemakken zijn nabij, net als de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, WC en meterkast.
Ruime woonkamer ca. 3.55 x 5.70 gelegen aan de voorkant met uitzicht op speelveld aan de straat.
Keuken ca. 1.70 x 3.55 voorzien van gootsteen, oven, afzuigpak, 4-pits fornuis, aansluiting voor wasmachine en deur naar het terras en achtertuin.
Lichte slaapkamer ca. 3.85 x 4.55 met wastafel en openslaande deuren naar het terras en achtertuin.
Badkamer ca. 0.80 x 1.75 met douche.
Bijzonderheden:
Eigen grond
Berging in de tuin aan het achterpad
Centraal maar rustig gelegen
VvE is actief
Verwarming middels cv-ketel
Bouwjaar: 1937
Woonopp.: 57 m²
Inhoud: 226 m³
Oplevering in overleg.
Dit relatief nieuwe huis met tuin is gelegen in de gewilde wijk Kralingen, een van de meest geliefde buurten van Rotterdam. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden met het Kralingse Bos en de Kralingse Plas nabij, perfect voor activiteiten zoals golf, tennis en hockey of om te genieten van gezellige restaurants. Voor gezinnen zijn er meerdere kleuter- en basisscholen in de buurt, en de Erasmus Universiteit is gemakkelijk bereikbaar. Op steenworp afstand ligt de Lusthofstraat met een overdekt winkelcentrum waarin onder andere AH, Aldi, Hema en Kruidvat zich bevinden. Het openbaar vervoer, zoals metro en tram, en het centrum van Rotterdam bevinden zich op loopafstand. Bovendien is er een goede verbinding met de uitvalswegen A16 en A20, wat de locatie uitstekend bereikbaar maakt.
Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.
Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!
Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.
Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaar Rotterdam
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
© 2015-2025 Makelaarskantoor Langejan