Julianastraat 30

Indeling:  
 
Begane grond:  
Entree, ruime hal met kapstok onder de trap 
Woonkamer ca. 3.65 x 9.90 bereikbaar via Gers deur en met openslaande deuren naar de ruime tuin op het zuiden 
Aangebouwde serre met lichtkoepel welke voor veel lichtinval zorgt.  
Nieuwe open keuken ca. 2.30 x 3.00 met kookeiland/eetbar en voorzien van een Bora koopplaat met inbouw afzuiginstallatie, koel-vries combinatie, oven, vaatwasser en spoelbak. 
Ruime bijkeuken ca. 2.15 x 2.30 een aansluiting voor een wasmachine en droger.  
WC 
 
1e verdieping: 
Overloop  
Mastbedroom ca. 3.10 x 3.20 aan de rustige achterzijde 
Moderne badkamer aan de voorzijde met WC, wastafel, radiator en douche.  
Slaapkamer II ca. 2.40 x 3.10 
Slaapkamer  III ca. 2.60 x 2.80 
 
Zolder: 
Ruime zolder 
 
Thuiswerkplek/Lounge ruimte: 
In de achtertuin is een riante thuiswerkplek/lounge ruimte gecreëerd. De ruimte is voorzien van infraroodverwarming en een sauna. 
 
Bijzonderheden 
Zonnepanelen ca. 1100 watt piek  
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 
Eigen grond. 
Bouwjaar 1927. 
Compleet gerenoveerd in 2020. 
Verwarming en warmwater middels CV-ketel 2020. 
Tuin op het zuiden en met een achterom. 
Nieuwe ruime werkruimte in de tuin. 
Gehele woning voorzien van dubbel glas. 

Welkom in Overschie, een karakteristieke wijk in Rotterdam met een rijke geschiedenis. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen en de oude architectuur, wat zorgt voor een charmante sfeer. Of je nu jong of oud bent, Overschie is een plek waar je je thuis voelt. De ligging is zeer gunstig gelegen nabij de A13 richting Delft, Den Haag en Amsterdam. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten met de auto aan te rijden. Eveneens is de woning nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (bus) gelegen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!