Jericholaan 93

De indeling is als volgt: 
Entree, fraaie hall, toilet met fonteintje, garderobehoek. 
Schitterende, ruime, hoge woonkamer, in voormalige en suite, met bijzonder mooie plafonds in deels originele staat, PVC vloer (met visgraatparket motief), gashaard en openslaande deuren naar terras en tuin. 
Gedeeltelijk open keuken (gelegen in voormalige op-kamer), met inbouwapparatuur (o.a. wasmachine, Quooker, fornuis) en plafond met inbouwspots. 
Onder deze opkamer/keuken bevindt zich thans de bijkeuken met deur naar tuin. 
 
1e verdieping: 
(Overal PVC vloer met visgraatparket motief)  
Overloop, toilet met fonteintje, 
Ouderslaapkamer I, aan achterzijde gelegen, met marmeren schouw, fraai plafond, suite kasten en openslaande deuren naar balkon. 
Aan deze slaapkamer grenst een zeer ruime walk-in closet. 
Badkamer I met ligbad, douche, handdoekenradiator en wastafelmeubel. 
Riante Slaapkamer II, aan voorzijde gelegen, thans in gebruik als studeerkamer, met marmeren schouw, fraai plafond, een op maat getimmerde boekenkastenwand en openslaande deuren naar frans balkon. 
Zij-kamer III, met vaste kast. Deze kamer heeft een mooie ligging t.o.v. 1e Jerichostraat, met weids uitzicht. 
 
2e verdieping: 
Overloop met dakkapel, C.V.-kast,  
Grote slaapkamer IV, met charmant hoog "kap" plafond, waarin 3 dakvensters zijn aangebracht. 
Slaapkamertje V, met slaapvide en dakvenster. 
Badkamer II, met douche, toilet, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en dakvenster. 
Grote slaapkamer VI, over de volle breedte, met deur naar balkon aan de achterzijde. 
 
Kelder:
Het huis is in zijn geheel ( ca. 50 m2 ), op 1.87m hoogte, onderkelderd. Deze ruimten zijn onderverdeeld in een grote speel/hobby/T.V. ruimte, met deur naar de achtertuin en een opslagruimte met meterkast aan de voorzijde. 

Bijzonderheden: 
Eigen grond. 
Kralingse Plas op loopafstand. 
Fundering hersteld. 
Heerlijke tuin en groot terras zijn op het westen gelegen. 
Dak deels vernieuwd. 
Overal dubbel glas. 
Ouderdomsclausule van toepassing. 
Plattegronden en meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. 
 
Woonoppervlakte: ca. 216 m2. ( exclusief énorme kelderruimte van 50 m2 (!!) op 1.87 m stahoogte. ) 
Perceeloppervlakte: ca. 149 m2. 
Inhoud: ca. 985 m3. 
Oplevering: 1 April 2023

Kralingen Oost is een karakteristieke buurt met een historische uitstraling en Buurt: Kralingen Oost is een karakteristieke buurt met een historische uitstraling en is van oudsher een chique wijk in Rotterdam. Tegenwoordig is Kralingen Oost van alle markten thuis! De buurt huisvest  twee hockey clubs, een golfbaan,voetbalclub Excelsior, het Arboretum Trompenburg, de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam. In de directe omgeving vind je gezellige winkels en horeca. Denk hierbij aan de hippe Lusthofstraat, de Oudedijk en de Kortekade. Verder is het Kralingse Bos en de plas met veel recreatiemogelijkheden, groen en gezelligheid om de hoek. Een fijne plek waar je ‘s zomers gezellig kunt picknicken of barbecueën en ’s winters een heerlijke frisse neus kunt halen tijdens een (avond)wandeling. Ook is het centrum van Rotterdam slechts 10 minuten fietsen of makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer (tram en metro). Tot slot zijn  verschillende sportverenigingen, de Erasmus Universiteit, de Hogeschool en uitvalswegen binnen handbereik. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft! 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!