Charlotte de Bourbonlaan 27 c

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree, hal, trapopgang naar de woonverdieping. 
 
1e verdieping: 
Overloop met garderobekast en WC met fonteintje 
Sfeervolle, lichte kamer ensuite met eikenhouten vloer en 2 ramen aan de zijkant ingedeeld in: 
- Eetkamer ca. 5.50 x 3.55 
- woonkamer ca. 5.05 x 3.55 
Nette dichte keuken ca 3.60 x 2.05 voorzien van inbouwapparatuur en toegang naar balkon. 
Voor-zijkamer ca. 2.25 x 2.05 
 
2e verdieping: 
Overloop met bergkast met opstelplaats voor wasmachine- en droger, WC met fonteintje 
Slaapkamer voorzijde ca. 4.40 x 3.55 voorzien van vaste kasten 
Moderne badkamer  ca. 2.05 x 2.25 voorzien van een dubbele wastafel en ligbad. 
Slaapkamer II aan de achterzijde ca. 4.15 m x 3.55 met openslaande deuren naar de zonnige loggia ca. 1.00 x 3.55 
Slaapkamer III ca. 3.45 m x 2.05 met vaste kast 
 
3e verdieping: 
Een zeer ruime overloop met bergruimte en opstelplaats HR CV-ketel uit 2017 
Grote slaap-/werkkamer ca. 4.75 x 3.45 met groot dakraam 
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond 
Turn-key woning 
LAN bekabeling naar de belangrijkste vertrekken. 
Glasvezelaansluiting 
Verwarming en warm water middels een CV-combi ketel (2017) 
Buitenberging via een achterom te bereiken 
Schilderbeurt buitenkant woning in najaar 2022 uitgevoerd 
Onderdeel van beschermd stads-/dorpsgezicht Kralingen 
De VvE-bijdrage is € 105,- per maand 
Oplevering in overleg 

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen, alsmede horecagelegenheden op o.a. de Kortekade en de Oudedijk. De Lusthofstraat bevindt zich op loopafstand van de woning.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!