Catharina van Zoelenstraat 70

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree. 
Open keuken ca. 5.75 x 10.65 voorzien van een keukeneiland met inductieplaat met bora afzuiging, oven, warmhoudlade, vries- koelkast, afwasmachine en veel inbouwkasten en openslaande terrasdeuren naar de diepe tuin op het zonnige zuiden. 
 
1e verdieping: 
Zeer ruime woonkamer ca. 5.75 x 9.30 met erker aan de voorzijde, middels vide verbonden met de keuken, veel lichtinval door hoge ramen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer ongehinderd zicht op de achtertuin door de geheel transparante videwand. 
 
2e verdieping:  
Overloop. 
Masterbedroom ca. 5.75 x 7.50 aan de rustige achterzijde met aansluitende Porro inloopkast met veel kastruimte. 
Zeer luxe afgewerkte badkamer ca. 3.00 x 5.75 aan de voorzijde met vrijstaand bad, dubbele inloopdouche, 2 wastafels en WC. 
 
3e Verdieping: 
Overloop. 
Slaapkamer II ca. 3.10 x 5.75 met erker aan de voorzijde. 
Badkamer II ca. 1.80 x 2.90 met inloopcouche, WC en wastafel. 
Slaapkamer III ca. 4.10 x 5.75. 
Waskamer. 
 
Parkeerplek met laadpaal is via de binnentuin toegankelijk en een parkeerplek in garage aan de overzijde van de straat. 
 
Bijzonderheden: 
Energielabel A 
Volle eigendom 
Grote tuin ca. 67 m² met houten berging 
Kindervriendelijke gezamenlijke binnentuin  
HR++ en HR+++ glas, stadsverwarming en WTW-systeem  
VvE-bijdrage is € 132,- per maand voor 2 parkeerplaatsen en onderhoud binnentuin 
 
Bouwjaar: 2020 
Woonopp. ca. 238 m² 
Inhoud ca. 886 m³ 
Oplevering: in overleg  

De woning staat in de hippe wijk Nieuw Crooswijk. Kenmerkend zijn de verschillende woningen die ontworpen zijn door diverse architecten, dit maakt de uitstraling bijzonder en speels. Er is goed rekening gehouden met groenvoorziening en ruimte voor parkeren. Hier woon je centraal met alle denkbare voorzieningen in de buurt zoals diverse trendy winkels, een groot scala aan horeca gelegenheden, meerdere scholen en recreatieve faciliteiten zoals het Kralingse Bos en Plas. Openbaar vervoer is op loopafstand en het bruisende centrum van Rotterdam ligt op een paar minuten fietsen. De uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!