Catharina van Zoelenstraat 54

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree, hal met WC en ruime bergkast. 
Luxe keuken ca.  3.20 x 4.45 met Quooker, vaatwasser, oven, fornuis, koelkast en vriezer. 
Lichte woonkamer ca. 6.20 x 5.15 met veel ruimtegevoel door de vide en toegang middels openslaande deuren tot de ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten. 
 
1e verdieping: 
Ruime zit-/werkkamer ca. 4.10 x 5.15 met zicht over de binnentuin en middels vide verbonden met de ondergelegen woonkamer. 
Slaapkamer I ca. 3.35 x 5.15 met erker aan de voorzijde. 
Moderne badkamer ca. 2.60 x 1.20 met douche en wastafel. 
 
2e verdieping: 
Overloop 
Slaapkamer II ca. 3.65 x 5.15 met drie grote ramen aan de voorzijde. 
Badkamer II ca. 2.45 x 2.50 met inloopdouche, dubbele wastafel en WC. 
Slaapkamer III ca. 2.50 x 4.15 met uitzicht over de binnentuin. 
Slaapkamer IV ca. 2.50 x 4.15 met uitzicht over de binnentuin. 
Aparte ruimte ca. 2.50 x 1.30 met opstellingsplaats voor wasmachine en droger. 
 
Twee parkeerplaatsen in parkeergarage, 1 direct aan de ingang met oplaadpunt voor elektrisch laden, 1 parkeerplaats in parkeergarage aan overkant van de straat. 
 
Bijzonderheden: 
Besloten collectieve binnentuin, dé ontmoetingsplaats voor het hele blok en een veilige speelplek voor kinderen.
Houten berging in de achtertuin
Vloerverwarming door hele woning
Energielabel A
2900 WP zonnepanelen
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Vrij uitzicht voorzijde en..... Kralingse Plas en Bos op 5 minuten wandelen
Heb je in de toekomst gezinsuitbreiding dan biedt bestemmingsplan mogelijkheden voor een opbouw.

 
Oplevering in overleg 
Woonoppervlakte 156 m² 
Bouwjaar 2020 

De nieuwe hippe wijk Nieuw Crooswijk. Kenmerkend zijn de verschillende woningen die ontworpen zijn door diverse architecten, dit maakt de uitstraling bijzonder en speels. Er is goed rekening gehouden met groenvoorziening en ruimte voor parkeren. Hier woon je centraal met alle denkbare voorzieningen in de buurt zoals diverse trendy winkels, een groot scala aan horeca gelegenheden, meerdere scholen en recreatieve faciliteiten zoals het Kralingse Bos en Plas. Openbaar vervoer is op loopafstand en het bruisende centrum van Rotterdam ligt op een paar minuten fietsen. De uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!