Zonder het team van Langejan was het nooit gelukt! Robert heeft passie voor het vak en is zeer betrokken en behulpzaam. In onze zoektocht stond hij naast ons, heeft hij alle nodige tips gegeven en altijd meegedacht over wat voor ons het beste is. Cheryl is onze grote heldin! Ze kwam meteen in actie en liet er geen gras over groeien, waardoor elke bezichtiging mogelijk was. Ook Richard is essentieel geweest. Met zijn inzicht heeft hij ervoor gezorgd dat wij het perfecte bod hebben gedaan. We raden Langejan van harte aan!
Zoeken binnen de website
Rookmelders in woningen verplicht per 1 juli 2022: Wat betekent dit voor de verkoop van je woning?
01-07-2022
Als je je huis verkoopt moeten er verplicht rookmelders aanwezig zijn. Rookmelders zijn van groot belang voor de brandveiligheid binnenshuis. Volgens TNO-onderzoek zal het aantal slachtoffers en de economische schade van brand aanzienlijk kunnen worden verminderd als in alle woningen rookmelders zijn.
Bouwbesluit en NEN-norm voor rookmelders
Vanaf 1 juli 2022 geldt er een verplichting tot het hebben van rookmelders, zowel bij bestaande bouw als nieuwbouw. Deze eis is opgenomen in artikel 6.21 lid 6 van het Bouwbesluit. Rookmelders moeten voldoen aan de NEN; zie EN 14604.
Praktische toepassing van de regelgeving: Aantal en locatie van rookmelders:
Bij een doorsnee eengezinswoning zal er zowel in de entree / gang op de begane grond, als de overloop op de eerste verdieping én (de overloop) op de zolder een rookmelder moeten zijn. In een appartement moet er een rookmelder in de hal van het privégedeelte zijn. Bij een kamerwoning, zoals bijvoorbeeld in een studentenhuis, dient er een rookmelder in elke kamer aanwezig te zijn.
Verantwoordelijkheid van eigenaar en verhuurder: Verplichting bij verkoop van woningen:
De verkoper van een woning is na 1 juli 2022 in beginsel gehouden om de woning met vereiste rookmelders te leveren aan de nieuwe eigenaar.
Verplichting bij verhuur van woningen:
Voormelde verplichting geldt eveneens voor verhuurders. Wordt de verplichte rookmelder niet op tijd geplaatst, dan lopen verhuurders het risico op een huurprijsvermindering.
Conclusie: Rookmelders en de verkoop van je woning
De verplichting van rookmelders per 1 juli 2022 is belangrijk voor de brandveiligheid en heeft gevolgen voor de verkoop en verhuur van woningen. Zorg ervoor dat je als eigenaar of verhuurder voldoet aan de eisen om problemen bij de verkoop of verhuur van je woning te voorkomen.
Heb je hier nog vragen over?
We staan voor je klaar!
Stuur ons eenvoudig een berichtje, dan nemen we contact met je op.
Dit vinden onze klanten
Ervaren Makelaars: Ontdek onze uitgebreide dienstverlening
Waar mogen we jou bij helpen?
Woning verkopen
Verkopen in de huidige markt is complex, het realiseren van de beste opbrengst is uitdagend. Makelaarskantoor Langejan levert resultaten. Met ons haal jij het maximale uit je verkoop. Vraag een gratis en vrijblijvend verkoopadvies aan bij één van onze makelaars.
Woning aankopen
Koop een huis met hulp van een expert van Makelaarskantoor Langejan. Onze makelaar biedt op het juiste moment en ondersteunt je bij de aankoop, zodat je jouw nieuwe droomhuis krijgt.
Zoekopdracht woning
Op zoek naar je droomwoning? Plaats een zoekopdracht! Deel je wensen voor het ideale koophuis, en ontvang een melding bij een match. Ontvang het aanbod zodra het op de markt komt, vaak nog vóór het op Funda verschijnt.
Makelaarskantoor Langejan al 157 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaar Rotterdam
Diensten
Contact
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
Nieuwsbrief
© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan