Funda Index 4e kwartaal 2023: Actueel inzicht in vertrouwen, intentie en gedrag op de woningmarkt

Het lijkt erop dat zowel kopers als verkopers met optimisme naar 2024 kunnen kijken. Met een weloverwogen aanpak en de juiste timing kunnen transacties op de woningmarkt voor beide partijen voordelig uitpakken. De sleutel zal liggen in het nauwlettend volgen van de marktontwikkelingen en het inspelen op de kansen die zich voordoen.

De ontwikkelingen op de woningmarkt in het vierde kwartaal van 2023, zoals weergegeven op Funda, kunnen belangrijke inzichten bieden voor de trends in 2024 voor zowel kopers als verkopers. De grafiek toont een herstellend koopvertrouwen en een stijging in koopgedrag, wat wijst op een groeiende interesse om te investeren in onroerend goed. Dit kan resulteren in een toename van het aantal bezichtigingen en interacties met makelaars.

Voor verkopers laat de stabiele verkoopintentie zien dat er mogelijk een goede doorstroom is in het aantal beschikbare woningen. De markt lijkt gunstig voor hen die willen verkopen, met een potentieel sterke vraag.

Dit herstel in vertrouwen en gedrag suggereert dat de markt zich wellicht stabiliseert na een periode van onzekerheid, wat zou kunnen leiden tot een meer gebalanceerde markt waarin de kansen voor zowel koper als verkoper toenemen. Voor kopers kan dit betekenen dat er meer keuze is, terwijl verkopers kunnen rekenen op een betere positie om hun woning te verkopen.

Funda Index

De funda Index is gebaseerd op gedragsanalyse en maandelijks onderzoek onder de bezoekers van Nederlands grootste huizenwebsite. De index toont verschuivingen in het vertrouwen, de actuele koop- en verkoopintentie én het gedrag van consumenten. Het brengt daarnaast de invloed van maatschappelijk, politiek en economisch sentiment en persoonsgebonden situaties in kaart.  Zo duidt de funda Index de stand van wonend Nederland.

Koopvertrouwen: Goed moment om te kopen.
Koopintentie: Plannen om een woning te kopen.
Koopgedrag: Gebaseerd op bezoekersgedrag waarbij wordt gemeten hoeveel contact er wordt opgenomen met de makelaar. Om trends te kunnen duiden wordt dit gecombineerd met ander zoekgedrag.
Verkoopvertrouwen: Gebaseerd op gebruikersonderzoek waarbij wordt uitgevraagd of het in de huidige markt een goed moment is om te verkopen.
Verkoopintentie: Gebaseerd op gebruikersonderzoek waarbij wordt uitgevraagd of iemand van plan is een woning te verkopen.

Wil je meer weten wat dat voor jouw (toekomstige) huis betekent? Bel ons gerust met je vragen. Neem vrijblijvend contact met ons op.