Zoeken binnen de website

Zwart Janstraat 95 aII

3035 AN

€ 350.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 95 m² 
Inhoud: 277 m³ 
Woonkamer: 22 m² 

Indeling:
Aantal kamers: 4 
Aantal slaapkamers: 3 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche, Toilet 
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Voorzieningen:
Tv kabel

Bovenwoning 

95 m² 

1888

Rotterdam Oude Noorden

Over de woning

Zwart Janstraat 95a2 5

Vergunning voor verhuur aan 3 studenten aanwezig.  
 
Heerlijk ruim stadsappartement in een mooi, historisch pand. Ideaal voor bijvoorbeeld starters om hun wooncarrière op deze toffe plek te beginnen, studerende kinderen, of toch voor de investeerder; met 3 verhuurbare slaapkamers en kamerverhuur vergunning voor 3 personen. 

Omschrijving

Zwart Janstraat 95 aII

Indeling:

Begane grond:
Aparte toegang voor de 2 bovenwoningen, hal en trapopgang

1e verdieping:
Entree, hal, trapopgang

2e verdieping:
Hal, WC met fonteintje en stookruimte met opstelplaats Vaillant HRCV
Woonkamer ca. 7.45 x 3.00 
Open keuken ca. 2.85 x 1.80 voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
Slaapkamer I ca. 4.80 x 4.00 aan de voorzijde

Derde verdieping:
Overloop 
Slaapkamer II achterzijde ca. 5.20 x 3.20 met vaste kastenwand
Badkamer ca. 2.95 x 1.50 met douche, wastafelmeubel, WC en opstelplaats voor wasmachine.
Slaapkamer III voorzijde ca. 2.80 x 3.20

Slaapkamers hebben in praktijk meer vloeroppervlakte, maar door de dakopstand van ongeveer 1 meter verlies je hier van meters vloeroppervlakte vanwege regels meetinstructie.

Bijzonderheden
Overdraagbare kamerverhuur vergunning
Bouwjaar 1888
Woonoppervlakte 95 m2
Eigen grond
Energielabel D
Bijdrage VvE: € 53,- per maand. Er zit ca. € 7.500,- in kas
Gestuukte wanden en plafonds
Verwarming middels c.v. combiketel
Ouderdomsclausule/asbestclausule van toepassing
Niet bewoond door verkoper clausule van toepassing
Oplevering in overleg, kan per snel

Buurt:

Rotterdam Oude Noorden

Deze woning is gelegen aan de zogenaamde “Noorderboulevard”. Het Oude Noorden is hip en happening vanwege het talrijke winkelaanbod en leuke horeca. De wijk kenmerkt zich door de verscheidenheid aan bewoners en winkeliers, zoals creatieve nieuwe ondernemers die zorgen voor een unieke toevoeging in deze buurt. Op het nabijgelegen Noordplein worden regelmatig events georganiseerd. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen en fiets je in een paar minuten naar het centrum. Er bevinden zich leuke parken in de nabije omgeving, zoals het Vroesenpark en Kralingse Bos

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Zwart Janstraat: 
Deze naam is op 13-03-1888 vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders. 
Naar de smid 'Swart Jan', die als eerste door de Spaanse soldaten onder Bossu op 9 april 1572 bij de Oostpoort werd vermoord. De naam werd in 1887 door de bouwondernemer gegeven, zeker in aansluiting bij Burgemeester Roosstraat.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan