Terug naar de resultaten
Te koop
Sophiakade 54 in Rotterdam 3061 DK

Sophiakade 54

3061 DK Rotterdam
Vraagprijs € 880.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek aanbod: prachtig gezinshuis op eigen grond in de geliefde wijk Kralingen met alle voorzieningen van het dorp Kralingen en het Centrum van Rotterdam op loopafstand. De woning is luxe uitgevoerd, zeer strak afgewerkt en met een plafondhoogte van 2.7m! en volledig uitgebouwd (hierdoor is de woning groter dan veel andere woningen in de straat). De begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Uniek aanbod: prachtig gezinshuis op eigen grond in de geliefde wijk Kralingen met alle voorzieningen van het dorp Kralingen en het Centrum van Rotterdam op loopafstand. De woning is luxe uitgevoerd, zeer strak afgewerkt en met een plafondhoogte van 2.7m! en volledig uitgebouwd (hierdoor is de woning groter dan veel andere woningen in de straat). De begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping zijn 1.20m uitgebouwd. De 3e verdieping is uitgebouwd met een dakkapel aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. Fijne stadstuin aanwezig met schuur en toegang tot de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

De wijk Kralingen biedt u van alles; leuke winkels en goede restaurants, sportfaciliteiten, metro, tram en natuurlijk het Kralingse bos en plas op loopafstand.


Indeling
Begane grond:
Ruime hal, meterkast, WC, bergruimte onder de trap
Lichte woonkeuken ca. 5.15 x 11.20 met riant kookeiland en alle mogelijke Miele apparatuur en schuifpui naar ...
... de zonnige tuin met schuur en afgesloten binnengebied met eigen parkeerplaats direct erachter de tuin.

1e verdieping:
Kamer ensuite, middels schuifdeurseparatie ingedeeld in:
- Royale royale Living ca. 5.15 x 7.60 aan de achterzijde
- Werkkamer ca. 5.15 x 3.60 met vrij uitzicht over de Boezem

2e verdieping:
Overloop
Masterbedroom ca. 5.15 x 3.55
Complete badkamer in lichte kleurstelling met bad, WC, douche, design radiator en dubbele wastafel
Slaapkamer II ca. 2.55 x 4.75
Slaapkamer III ca. 2.55 x 4.75

3e verdieping:
Overloop
Bergruimte met wasmachine aansluiting
Slaapkamer IV ca. 2.55 x 4.70 met grote dakkapel
Slaapkamer V ca. 5.15 x 3.50 met dakkapel en ingebouwde kasten

Parkeren: Eigen parkeerplek direct achter de tuin, parkeervergunningen aan de voorzijde

Bijzonderheden:
Eigen grond
Verwarming en warm water middels stadsverwarming, begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
Geveltuin aan de voorzijde
GIW garantie tot 2024
Parkeren voor de deur met vergunning.
De woning is geheel geïsoleerd en heeft energielabel A
1/53e aandeel in - mandelig - afgesloten terrein. Beheersvereniging € 23,- per maand voor o.a. onderhoud van de bestrating, gemeenschappelijk hekwerk


Deze kade draagt de naam van H.M. Koningin Sophia (1818-1877), eerste echtgenote van Z.M. Koning Willem III. De Sophiakade heette eerst Boezemkade, daarna Rustwatkade naar de uitspanning 'Rustwat', gelegen op de hoek van de kade en de Goudse Rijweg bij de Boezembrug.

Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website om een persoonlijker beeld te krijgen wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbod is onder voorbehoud van gunning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 880.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie R Perceelnummer 7631 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring