Terug naar de resultaten
Te koop
Kralingseweg 265 in Rotterdam 3065 RA

Kralingseweg 265

3065 RA Rotterdam
Vraagprijs € 890.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne villa gelegen op riant perceel met mogelijkheid voor kantoor- of praktijk-aan-huis, besloten gelegen aan historische laan. De woning is bereikbaar via een brug en eigen toegangspad. Op loopafstand van het Kralingsebos, winkelcentrum en bus.

Indeling:

Begane grond:
Entree met royale hal annex wachtruimte, toilet, ingebouwde garderobe en meterkast...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Moderne villa gelegen op riant perceel met mogelijkheid voor kantoor- of praktijk-aan-huis, besloten gelegen aan historische laan. De woning is bereikbaar via een brug en eigen toegangspad. Op loopafstand van het Kralingsebos, winkelcentrum en bus.

Indeling:

Begane grond:
Entree met royale hal annex wachtruimte, toilet, ingebouwde garderobe en meterkast
Woonkeuken ca. 4.20 x 4.00 voorzien van rvs kookeiland en aanrecht. Veel bergruimte. Aangrenzend bijkeuken ca. 2.20 x 4.00 met deur naar buiten
Woonkamer van ruim 60 m2 met zeer veel glas tot op vloerniveau
Praktijkruimte ca. 3.30 x 5.00 welke gescheiden is van het woongedeelte
Eetkamer met buitengevoel ca. 2.70 x 6.0 meter met transparant dak dat als verbinding naar woonkamer en keuken dient, met openslaande deuren naar ...
... terras van ca. 2.70 x 3.00 op het zuid oosten

Carport met berging naast woning (mogelijkheid tot garage)

1e verdieping:
Overloop, WC
Royale masterbedroom ca. 6.20 x 3.70 met balkon annex badkamer met wastafel, ligbad en aparte douche
Slaapkamer II ca. 2.90 x 3.70 met balkon
Slaapkamer III ca. 3.00 x 4.10 met balkon
Tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting

Bijzonderheden:
Eigen grond
Woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming
Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid westen in verschillende niveaus met hard houten terras van ruim 30 m2 voorzien van verschillende zitplekken en privacy.
Parkeren op eigen terrein
Verwarming en warm water d.m.v. C.V.-combiketel, indirecte boiler en vloerverwarming. De verwarming van alle ruimten zijn apart in te stellen
20 m2 zonnepanelen op het hoge dak
Hoge plafonds
Badkamer en masterbedroom kan worden gescheiden
Tuin dusdanig aangelegd dat geen bebouwing in het zicht is

"Kralingseweg: Kralingen was vanouds een heerlijkheid, waaraan waarschijnlijk het geslacht Van Cralinghen zijn naam te danken had."

Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website om een persoonlijker beeld te krijgen wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbod is ondervoorbehoud van gunning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 890.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 696 m² Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 703 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie L Perceelnummer 2017 Oppervlakte 696 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring