Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
'S-Lands Werf 157 in Rotterdam 3063 GE

's-Lands werf 157

3063 GE Rotterdam
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

’S-LANDS WERF 157 TE ROTTERDAM-KRALINGEN

Dit aantrekkelijke en lichte 2-kamer appartement, dat wel gerenoveerd moet worden, is onderdeel van het fraaie en goed onderhouden appartementencomplex ‘Leeuwenflat’ en is gelegen op een gewilde locatie tussen het Boerengat en de Maas. Hier kom de drukke stad tot rust!
De ‘Leeuwenflat’ ligt in de historische buurt Struisenburg met de Oude...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

’S-LANDS WERF 157 TE ROTTERDAM-KRALINGEN

Dit aantrekkelijke en lichte 2-kamer appartement, dat wel gerenoveerd moet worden, is onderdeel van het fraaie en goed onderhouden appartementencomplex ‘Leeuwenflat’ en is gelegen op een gewilde locatie tussen het Boerengat en de Maas. Hier kom de drukke stad tot rust!
De ‘Leeuwenflat’ ligt in de historische buurt Struisenburg met de Oude Haven en de Maasboulevard op loopafstand, in de gemêleerde en levendige wijk Kralingen. Het centrum van Rotterdam ligt op een steenworp afstand. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals openbaar vervoer (metro, tram, trein), winkels, horeca, goede verbindingen met uitvalswegen (A16 en A20) en recreatiemogelijkheden zoals het Kralingse Bos. Zelfs de Erasmus Universiteit ligt om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Entree vanaf de straat in de representatieve centrale hal- voorzien van bellentableau, video- en intercominstallatie - die toegang biedt tot de appartemententorens, tot het kantoor van de huis-meester, de collectieve fietsenstalling en de achteruitgang naar terrein achter de flat en de garages.
Deze hal is overdag geopend. Bij afsluiting in de avond en nacht, kan men via een video- en intercominstallatie aan de buitenzijde toegang verkrijgen.
Vanuit de centrale hal afgesloten entree tot de ruime chique foyer van de appartementstoren met daarin 2 liften en doorgang naar de afvalcontainerruimte.

2e verdieping
Entree, hal, wc met fontein, garderobe.
Royale en lichte- op het zuiden gelegen- woonkamer ca. 5.75 x 5.25 met over de gehele breedte een raampartij, inclusief schuifpui met toegang tot ruim balkon dat langs de gehele lengte van de flat loopt. De luxe vaste kastenwand biedt efficiënte opbergruimte.
Smalle lichte keuken ca. 3.60 x 1.75 met raam aan balkonzijde
Ruime slaapkamer ca. 3.60 x 3.60 met raampartij aan balkonzijde. Aan weerszijden kasten. Van hieruit toegang tot badkamer.
De badkamer ca. 2.10 x 1.70 met douche en wastafelmeubel, urinoir en wasmachine-aansluiting.


Bijzonderheden:
Eigen grond.
Lift en trappenhuis.
Balkon over gehele lengte appartement.
Goed onderhouden airconditioningssysteem (2010) in de woonkamer.
Verwarming middels stadsverwarming en warm water via centrale voorziening complex.
Mechanische ventilatie.
Inpandige berging op de eerste verdieping.
Vrijwel geheel dubbel glas.
Huismeester/ conciërge aanwezig.
Zeer actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars.
Voorschotbijdrage VvE bedraagt € 328,50 per maand INCLUSIEF voorschotbijdrage stadsverwarming en warm water van ca. € 95,00.
"Verkoper-zelf-niet-bewoond" clausule van toepassing.

TEVENS WORDT (EÉRST AAN DE KOPER) EEN GARAGE AANGEBODEN.
HIERVAN BEDRAAGT DE KOOPPRIJS: € 35.000,-- k.k.


's-Lands Werf: "Werd vernoemd naar de Lands- of Rijkswerf, die van 1689 tot 1849 aan het Boeren- of Buizengat lag".


"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 61 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 188 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-07-2026 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 15 m² (540 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 233,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie I Perceelnummer 470 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie I Perceelnummer 470 Index 96 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.