Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kornelis Van Tollaan 30 C in Rotterdam 3065 DB

Kornelis van Tollaan 30 c

3065 DB Rotterdam
Koopsom € 685.000,- v.o.n.
Te koop

Omschrijving

All electric, nagenoeg geen energielasten, geen verfwerk door aluminium kozijnen, onderhoudsarme gevel, 25.000 meer leencapaciteit. Kortom een woning voor jouw toekomst.

De woningen bestaan uit een basisunit waar diverse uitbreidingen op mogelijk zijn zoals een 2e verdieping, een aanbouw en een kelder. Je hebt volop flexibiliteit om de woning geheel aan uw eigen wensen aan te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kornelis van Tollaan 30 c zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 20 jaar van ons huis genoten met ons gezin met 4 kinderen. Deze zijn allemaal de deur uit en het huidige huis met nr 30 is dan ook veel te groot geworden. Dat geldt ook voor de enorme tuin. Aangezien wij heel graag in deze buurt blijven wonen, zijn we op het idee gekomen om ons huis te verkleinen waarmee een flink stuk grond vrijkomt om de 4 nieuwe woningen te bouwen. Hoewel we dicht bij de A16 wonen hebben we totaal geen last van het verkeer, ook buiten niet. Er is volop privacy want de kantoren aan de achterzijde zijn alleen overdag bewoond. De tuin licht heerlijk op het zuid/westen waardoor we tot laat in de avond licht (en zon) hebben. De doodlopende straat is zeer verkeersarm en daardoor veilig en rustig. Voor de kleintjes is er een speeltuintje.

- Fred Nederlof

Profielplaatje van Fred Nederlof

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Omschrijving

All electric, nagenoeg geen energielasten, geen verfwerk door aluminium kozijnen, onderhoudsarme gevel, 25.000 meer leencapaciteit. Kortom een woning voor jouw toekomst.

De woningen bestaan uit een basisunit waar diverse uitbreidingen op mogelijk zijn zoals een 2e verdieping, een aanbouw en een kelder. Je hebt volop flexibiliteit om de woning geheel aan uw eigen wensen aan te passen.

De oplevering wordt eerste kwartaal volgend jaar verwacht. Wilt u meer weten, neem dan contact op.

Indeling

Begane grond:
Entree via voortuin
Hal met separate WC en meterkast
Vrij in te delen woonkeuken ca. 4.35 x 3.65: ruimte voor een kookeiland
L-vormige woonkamer ca. 6.05 x 4.95/7.55 met openslaande deuren naar de achtertuin

1e Verdieping:
Overloop
Masterbedroom ca. 6.05 x 4.00 aan voorzijde woning met aangrenzend een badkamer
Badkamer I ca. 3.05 x 2.10 voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Slaapkamer II ca. 5.00 x 2.60 gelegen aan achterzijde woning
Slaapkamer III ca. 4.20 x 3.30 gelegen aan achterzijde woning
Badkamer II ca. 2.10 x 2.10 voorzien van inloopdouche, wastafel en wc
Stookruimte ca. 1.75 x 2.60

2e Verdieping (optie):
Overloop
Slaapkamer IV ca. 3.35 x 6.65
Slaapkamer V ca. 3.10 x 3.30
Berging /installatieruimte ca. 3.10 x 2.10

Bijzonderheden:
3 tot 5 slaapkamers afhankelijk van de optie
Kavel ca. 290 m2 met tuin op het Zuid-Westen
Houten vrijstaande schuur in de achtertuin.
Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 auto's
Meerwerkoptie: aanbouw achterzijde woonkamer, kelder en opbouw verdieping
Vloerverwarming
Verwarming middels warmtepomp
Zonnepanelen op het dak
Speeltuin vlak naast de woning
Straat bereikbaar alleen voor bestemmingsverkeer

Perfecte verbinding (2 minuten rijden) naar uitvalswegen o.a. A16 en A20. Openbaar vervoer op enkele minuten lopen van metrostation Kralingse Zoom richting het centrum van Rotterdam

De straat
Deze laan draagt de naam van Kornelis van Tol (overleden in 1770), ambachtsbewaarder, schepen, turfmeester en regent van het armhuis van Kralingen tussen 1726 en 1770

‘Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!’

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 20 jaar van ons huis genoten met ons gezin met 4 kinderen. Deze zijn allemaal de deur uit en het huidige huis met nr 30 is dan ook veel te groot geworden. Dat geldt ook voor de enorme tuin. Aangezien wij heel graag in deze buurt blijven wonen, zijn we op het idee gekomen om ons huis te verkleinen waarmee een flink stuk grond vrijkomt om de 4 nieuwe woningen te bouwen. Hoewel we dicht bij de A16 wonen hebben we totaal geen last van het verkeer, ook buiten niet. Er is volop privacy want de kantoren aan de achterzijde zijn alleen overdag bewoond. De tuin licht heerlijk op het zuid/westen waardoor we tot laat in de avond licht (en zon) hebben. De doodlopende straat is zeer verkeersarm en daardoor veilig en rustig. Voor de kleintjes is er een speeltuintje.

- Fred Nederlof

Profielplaatje van Fred Nederlof
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 685.000,- vrij op naam Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 588 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energie Prestatie Coëff. 0.4 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (13.47 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Oppervlakte 290 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kornelis van Tollaan 30 c het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Op enkele minuten lopen afstand van metrostation Kralingsezoom

1
Profiel plaatje

zeer dicht bij de op-/afrit A16

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.