Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Avenue Concordia 45 in Rotterdam 3062 LB

Avenue Concordia 45

3062 LB Rotterdam
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In 1940 bouwde, de in Rotterdam geboren, toenmalige Burgemeester van Buurmalsen dit 30-er jaren Herenhuis in de enige Avenue van Nederland: de Avenue Concordia. Boven de voordeur is het ronde gebrandschilderde raam intact gebleven met de boodschap naar de toenmalige vijand: ‘Luctor et Emergo’.
Dit sfeervolle Herenhuis heeft een unieke breedte van 7.10 mtr. De huidige bewoners hebben het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 256 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In 1940 bouwde, de in Rotterdam geboren, toenmalige Burgemeester van Buurmalsen dit 30-er jaren Herenhuis in de enige Avenue van Nederland: de Avenue Concordia. Boven de voordeur is het ronde gebrandschilderde raam intact gebleven met de boodschap naar de toenmalige vijand: ‘Luctor et Emergo’.
Dit sfeervolle Herenhuis heeft een unieke breedte van 7.10 mtr. De huidige bewoners hebben het karakteristieke pand in 2003 volledig gemoderniseerd met respect voor de oorspronkelijke details. Het in goede staat verkerende Herenhuis is gelegen op een steenworp afstand van de gezellige winkels in de Lusthofstraat, diverse scholen, de Kralingse Plas, Metrostation Voorschoterlaan en een keur aan gezellige restaurants en terrassen.



Indeling:

Begane grond:
Entree hal met gang met WC
Brede kamer ensuite voorzien van visgraat parket, ingedeeld in:
- Zitkamer ca. 7.30 x 4.75 met open haard en toegang tot de tuin
- voorkamer ca. 6.40 x 4.75 aan de straatzijde
Karaktervolle keuken ca. 5.10 x 2.25 aan de achterzijde met deur naar het terras op het westen

Kelder:
kelder ca. 2.25 x 13.50 onder de gang en keuken

1e verdieping:
gang met WC
Masterbedroom ca. 5.05 x 4.75 toegang tot heerlijk balkon en ...
... walk-in-closet ca. 3.60 x 2.25
Tussengelegen badkamer ca. 4.47 x 2.00 met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
L-vormige werk-/slaapkamer ca. 4.75 x 4.85/3.40

2e verdieping:
overloop met houten vloerdelen
Voorkamer ca. 6.85 x 6.80 met ...
... aangrenzende tweede badkamer met douche, WC en wastafel
Achterkamer ca. 5.20 x 4.35 met inbouwkasten

Algemeen:
Eigen grond 213 m2
bouwjaar 1940
warm water en verwarming door middel van c.v.-ketel
Veel originele details aanwezig
Ruime achtertuin met middag- en avond zon.

Avenue Concordia: Deze straat is aangelegd door Bouwmaatschappij Concordia.


"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
In 1940 bouwde, de in Rotterdam geboren, toenmalige Burgemeester van Buurmalsen dit 30-er jarenstijl Herenhuis in de enige Avenue van Nederland; de Avenue Concordia. Boven de voordeur is nog het ronde gebrandschilderde raam intact gebleven met de boodschap met het wapen, naar de toenmalige vijand: ‘Luctor et Emergo’. Het Herenhuis heeft een unieke breedte van 7.10mtr. De huidige bewoners hebben het karakteristieke pand in 2003 volledig gemoderniseerd met respect voor de oorspronkelijke details. Het in goede staat verkerende Herenhuis is gelegen op een steenworp afstand van de gezellige winkels in de Lusthofstraat, scholen, de Kralingse Plas, Metrostation Voorschoterlaan en een keur aan gezellige restaurants en terrassen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 256 m² Perceeloppervlakte 213 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1150 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-03-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (14.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie G Perceelnummer 1851 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Avenue Concordia 45 het beste omschrijven.

Veel leuke winkels, restaurants en Kralingse Plas vlakbij. Diverse scholen in de buurt.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Avenue Concordia 45 in Rotterdam 3062 LB Avenue Concordia 45 in Rotterdam 3062 LB Avenue Concordia 45 in Rotterdam 3062 LB Avenue Concordia 45 in Rotterdam 3062 LB Avenue Concordia 45 in Rotterdam 3062 LB

3D Plattegrond

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.