Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
'S-Gravenweg 66 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 CH

's-Gravenweg 66

2911 CH Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 865.000,- k.k.
010-2720000

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de historische 's-Gravenweg staat deze vrijstaande villa met parkeren voor meerdere auto's op het eigen terrein. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en de ligging is het een ideaal gezinshuis.

Indeling

Begane grond:
Entree
Royale hal met WC
Ruime en lichte...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt 's-Gravenweg 66 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De ‘s-Gravenweg is een unieke weg. Niet alleen is hij heel oud, maar ook heeft hij nog dat typisch landelijke karakter met al die knotwilgen en slootjes. Hij loopt van Nieuwerkerk helemaal tot in ROTTERDAM Kralingen. Zo oud als de weg naar Kralingen zeggen ze ook wel. Het Nieuwerkerkse deel van de ‘s-Gravenweg is beslist nog het meest authentiek. De huizen langs de weg zijn allemaal anders, van stokoude boerderijen tot moderne villa’s. Je loopt in 15 minuten van ons huis door het hitland met al zijn vogels naar de dijk en kijk je uit over de IJssel. Vanuit het huis kijk je over de golfbaan heen, of naar de paarden van de overburen. Dat landelijke karakter is er nog steeds. Toch woon je niet afgelegen omdat de moderne wijken in de loop der tijd zijn opgerukt en faciliteiten waaronder scholen en sport op fiets afstand liggen. De basisscholen zijn zelfs op loopafstand. Nieuwerkerk ligt zeer centraal. Of je nu in Utrecht, Den Haag of in Rotterdam werkt, je bent er binnen 30- 40 minuten. Als je pech hebt in de spits duurt het 40-55 minuten. In het weekend naar de Bijenkorf in ROTTERDAM? 25 minuten met de auto, of historisch Gouda? 20 minuten. Ons huis is modern met een klassieke uitstraling. We hebben er veel aan gedaan. Als je een gezellig gezinshuis zoekt, is dat van ons beslist de moeite waard om eens te bekijken. We hebben hier 20 jaar lang heel erg fijn gewoond. Nu onze kinderen allebei naar de middelbare school Rotterdam gaan, is het ook voor ons tijd om de weg naar Kralingen af te rijden en ons in Rotterdam te vestigen.

- Maarten van Kempen

Profielplaatje van Maarten van Kempen

Vrijstaand

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Aan de historische 's-Gravenweg staat deze vrijstaande villa met parkeren voor meerdere auto's op het eigen terrein. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en de ligging is het een ideaal gezinshuis.

Indeling

Begane grond:
Entree
Royale hal met WC
Ruime en lichte woonkamer ca. 7.85 x 5.95 met houthaard en twee schuifpuien naar de voortuin
Royale eetkamer ca. 2.65 x 5.90 met gashaard en schuifpui naar het onderheide terras
Grote woonkeuken ca. 4.20 x 5.85 met Siematic keuken is uitgevoerd in vanille met granieten aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur: Liebherr koelkast (2015), Bosch vaatwasser (2014), ATAG 5-pitskookplaat incl. wokbrander (2015), oven, magnetron, spoelbak met nieuwe kraan (Grohe) en close-in boiler (2017)
Bijkeuken ca. 13 m2 met zij-entree en aansluiting voor wasmachine en droger

1e Verdieping:
Ruime overloop
Masterbedroom ca. 4.10 x 3.20 met aansluitende kleedkamer ca. 2.20 x 3.15
Moderne badkamer ca. 3.50 x 2.65, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, WC en designradiator
Slaapkamer-/werkkamer ca. 4.55 x 4.10 met balkon
L-vormige slaapkamer III ca. 5.10 x 2.60 x 3.80
Badkamer II ca. 2.90 x 2.00 met dubbele wastafel, douchecabine en sauna (klassieke sauna en infrarood)

2e Verdieping:
Overloop met inbouwkasten
Slaapkamer IV ca. 3.05 x 4.10 met bergruimte onder de kap
Slaapkamer V ca. 2.50 x 4.10 met bergruimte onder de kap
Bergkast met opstelplaats CV ketel

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Gehele woning, behalve de woonkamer, is voorzien van een prachtige eiken parketvloer.
Volledig geïsoleerde woning.
Naast de woning staat een volledig geïsoleerd en verwarmd tuinhuis, nu in gebruik als fitnessruimte.
In de achtertuin is een gezellige veranda met daaraan gekoppeld houten berging, een fietsenstalling en houtopslag.
Oprijlaan is dermate groot dat er meerdere auto's geparkeerd kunnen worden, incl. auto's van gasten.
Landelijk wonen, maar toch zeer gunstig voor alle voorzieningen. Diverse restaurants op korte afstand, wandel- en natuurgebied 'in de achtertuin'.

's-Gravenweg; De 's-Gravenweg was de oude zeedijk, die al in 1383 onder deze naam voorkomt.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Huidige eigenaar aan het woord

De ‘s-Gravenweg is een unieke weg. Niet alleen is hij heel oud, maar ook heeft hij nog dat typisch landelijke karakter met al die knotwilgen en slootjes. Hij loopt van Nieuwerkerk helemaal tot in ROTTERDAM Kralingen. Zo oud als de weg naar Kralingen zeggen ze ook wel. Het Nieuwerkerkse deel van de ‘s-Gravenweg is beslist nog het meest authentiek. De huizen langs de weg zijn allemaal anders, van stokoude boerderijen tot moderne villa’s. Je loopt in 15 minuten van ons huis door het hitland met al zijn vogels naar de dijk en kijk je uit over de IJssel. Vanuit het huis kijk je over de golfbaan heen, of naar de paarden van de overburen. Dat landelijke karakter is er nog steeds. Toch woon je niet afgelegen omdat de moderne wijken in de loop der tijd zijn opgerukt en faciliteiten waaronder scholen en sport op fiets afstand liggen. De basisscholen zijn zelfs op loopafstand. Nieuwerkerk ligt zeer centraal. Of je nu in Utrecht, Den Haag of in Rotterdam werkt, je bent er binnen 30- 40 minuten. Als je pech hebt in de spits duurt het 40-55 minuten. In het weekend naar de Bijenkorf in ROTTERDAM? 25 minuten met de auto, of historisch Gouda? 20 minuten. Ons huis is modern met een klassieke uitstraling. We hebben er veel aan gedaan. Als je een gezellig gezinshuis zoekt, is dat van ons beslist de moeite waard om eens te bekijken. We hebben hier 20 jaar lang heel erg fijn gewoond. Nu onze kinderen allebei naar de middelbare school Rotterdam gaan, is het ook voor ons tijd om de weg naar Kralingen af te rijden en ons in Rotterdam te vestigen.

- Maarten van Kempen

Profielplaatje van Maarten van Kempen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 865.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 900 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-04-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL Sectie E Perceelnummer 375 Oppervlakte 713 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 887 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de 's-Gravenweg 66 het beste omschrijven.

Vrijstaand

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

'S-Gravenweg 66 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 CH 'S-Gravenweg 66 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 CH 'S-Gravenweg 66 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 CH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.