Walenburgerweg 26 B

Indeling: 
 
Begane grond: 
Eigen opgang met intercom, trappenhuis naar de eerste verdieping.  
 
1e Verdieping: 
Entree, gang en modern WC en dubbel openslaande deuren naar... 
... woonkamer ca. 11.70 x 6.15/3.65 de ruimte is erg licht door ramen aan twee zijdes van de woonkamer. 
Moderne open keuken ca. 3.15 x 2.40 met inbouwapparatuur en ontbijtbar.  
 
2e Verdieping: 
Ruime overloop met wasmachinekast en toegang tot alle ruimtes 
Slaapkamer I ca. 6.00 x 4.50 aan de voorzijde 
Moderne voorzien van een inloopdouche, ligbad, WC en een dubbele wastafel. 
Slaapkamer II ca. 6.00 x 3.30 aan de achterzijde 
 
Bijzonderheden: 
De woonverdieping is geheel voorzien van een mooie houten vloer en recent gestuukte wanden.  
Eigen grond. 
Volledig gerenoveerd. 
Nieuwe fundering 
Energielabel A 
Gelegen nabij Rotterdam Centraal 
Verwarming en warm water middels Remeha HR CV-ketel uit 2020 
Volledig geïsoleerd 
VVE bijdrage € 151,- per maand 
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m² 
Turn Key woning 
Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn 
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. 
Notariskantoor Rosenberg Polak in Den Haag is de projectnotaris.

De Provenierswijk heeft een zeer centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als de Provenierswijk heeft twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en slechts op een paar minuten van het Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie! 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!