Voorschoterlaan 95

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree, met marmeren vloer en marmeren lambrisering, gang, WC , garderobe-hoekje. 
Royale, lichte kamer en suite ca. 13.75 x 4.00 met openslaande deuren naar terras en riante tuin op het Westen. 
Keuken ca. 4.15 x 1.75 met enige oude keuken-apparatuur  
 
1e Verdieping: 
Overloop met WC 
Grote Sslaapkamer I ca. 5.65 x 4.25 aan voorzijde gelegen met leuk uitzicht op de laan. 
Ruime badkamer ca. 3.65 x 2.60 met douche, wastafel en ligbad. 
Slaapkamer II ca. 5.40 x 3.65 aan achterzijde gelegen met openslaande deuren naar balkon. 
Zijkamer III ca. 3.55 x 1.85 
 
2e Verdieping: 
Ruime overloop 
Grote Slaapkamer IV ca. 5.65 x 4.00 , aan voorzijde gelegen. 
(Tussen-/)Slaapkamer V ca. 4.35 x 3.70 met C.V. opstelling en pantry. 
Hier zou uitstekend een tweede badkamer geplaatst kunnen worden. 
Slaapkamer VI ca. 3.40 x 2.80 met deur naar balkon. 
Slaapkamer VII ca. 3.40 x 2.85 
 
Onderverdieping: 
Dit huis is in zijn geheel onderkelderd, op stahoogte (2 meter) 
 
Bijzonderheden woning: 
Eigen grond. 
Beschermd Dorps- en Stadsgezicht. 
Gelegen in rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, Kralingse Bos- en Plas. 
Uitvalswegen richting geheel Nederland op 3 autominuten. 
Metroverbinding met centrum Rotterdam in 5 minuten. 
In de koopovereenkomst zal een zgn. niet-zelf-bewoond-, ouderdoms- en funderingclausule worden opgenomen. 
Projectnotaris: 010 Notarissen. 
 
Woonoppervlakte: ca. 297 m². 
Inhoud ca. 1084 m³. 
Perceeloppervlakte ca. 195 m². 

Kralingen-Oost in Rotterdam staat bekend om zijn charmante, groene karakter en historische allure. Het is een wijk waar rust en stadse dynamiek elkaar perfect aanvullen, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De Kralingse Plas en het aangrenzende bos bieden volop recreatiemogelijkheden, van zeilen tot ontspannen wandelingen in de natuur. De wijk is rijk aan sfeervolle cafés, lokale winkels en goede scholen, waardoor het zeer geliefd is bij gezinnen en professionals. Met zijn historische charme, gemeenschapsgevoel en nabijheid van het centrum van Rotterdam, is Kralingen-Oost een gewilde locatie om te wonen. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!