Zoeken binnen de website

Voorschoterlaan 41 a

3062 KH Rotterdam

€ 675.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 159 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² 
Inhoud: 580 m³ 

Indelin:g:
Aantal kamers: 7 
Aantal slaapkamers: 6 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: Inloopdouche, Wastafel 
Aantal woonlagen: 2 woonlagen 

Voorzieningen:
Tv kabel en natuurlijke ventilatie 

Bovenwoning

159 m² 

1905

Rotterdam Kralingen

Over de woning

1 Voorschoterlaan41A Rotterdam Kralingen

Prachtige, zeer brede, karakteristieke, DUBBELE BOVENWONING met veel natuurlijke lichtinval, structureel in goede staat van onderhoud, gelegen aan de statige Voorschoterlaan in het hart van Kralingen. Deze woning heeft 6 slaapkamers en een door gemeente Rotterdam afgegeven verhuur-vergunning voor 6 personen. De woning wordt "leeg en onverhuurd" opgeleverd. 

Omschrijving

Voorschoterlaan 41 a

1e verdieping: 
Overloop/hal met eiken parketvloer, fraaie WC met fonteintje, diepe bergkast 
Kamer ensuite middels schuifdeurseparatie ingedeeld in: 
Voorkamer ca. 4.90 x 4.50 met schouw. 
Achterkamer ca. 4.80 x 4.50 met openslaande deuren naar balkon op het zonnige westen. 
Comfortabele woonkeuken ca. 3.45 x 2.90 met inbouwapparatuur en deur naar balkon. 
Grote, aan voorzijde gelegen, slaap-/werkkamer (III) ca. 3.10 x 3.45 met fraaie erker met uitzicht op laan. 
 
2e verdieping 
Ruime overloop met toilet, pantry met wasmachine-aansluiting. 
Slaapkamer IV ca. 4.70 x 4.50 
Zeer royale badkamer ca. 3.50 x 4.27 met dubbele inloopdouche, wastafels. 
Slaapkamer V ca. 3.47 x 2.86 met dakkapel en dakvenster 
Slaapkamer IV ca. 2.80 x 5.00 met wastafel en dakkapel. 
  
Bijzonderheden: 
De woning wordt leeg opgeleverd. 
Eigen grond. 
Ideaal gelegen t.o.v. Erasmus Universiteit en diverse studenten sociëteiten. 
Oók centraal gelegen ten opzichte van Kralingse Plas en Bos, openbaar vervoer en winkels. 
Onderdeel van beschermd stadsgezicht Kralingen. 
Geheel voorzien van dubbelglas.(vóór uit 2023, achterzijde is ouder) 
Geluidsisolerende wanden geplaatst 
Woonverdieping heeft vloerverwarming 
C.V. installatie, elektra, radiatoren, keuken, badkamer uit 2018 
Gehele woning voorzien van een laminaat vloer. 
V.v.E. niet actief behoudens gezamenlijke opstalverzekering. 
CV-combiketel 
 
Woonoppervlakte circa 159 m2. 
Inhoud circa 579 m3. 
Bouwjaar: 1905 

Buurt:

Rotterdam Kralingen

Kralingen-Oost staat bekend als het mooiste beschermde stadsgezicht van Rotterdam. Het gebied dat tegenwoordig bekend staat als Kralingen is een deel van het oude Ambacht Kralingen tussen de A16, de Boezemsingel, de Maas en het Kralingsebos. Kralingen-Oost is ruim opgezet met veel groen, van oudsher een woongebied voor welgestelden. Hier kan je boodschappen doen bij Den Toom (AH), winkelen op de gezellige Lusthofstraat met speciaalzaken en supermarkten. Gezellige horeca vind je overal in het bos, aan de Oudedijk, Kortekade en natuurlijk het Oostplein.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Voorschoterlaan:
Deze laan is vernoemd naar het geslacht Voorschoten, waaruit de eerste ambachtsheren van Kralingen zijn voortgekomen.'

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan