Zoeken binnen de website

Vlinderstraat 37 b

3061 VL Rotterdam

€ 270.000,- k.k.

Te koop

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud: 
Woonoppervlakte: 47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 172 m³

Indeling: 
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorz.: Douche, Wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag

Voorzieningen:
Tv kabel en rookkanaal

Portiekflat 

47 m² 

1950

Rotterdam - Kralingen

Over de woning

1 Woningaanbod te koop appartement Vlinderstraat 37B te Rotterdam Kralingen door Makelaarskantoor Langejan NVM makelaar

Supergezellig, centraal gelegen en superleuk tweekamer-startersappartement met traditionele suite deuren op een geweldige locatie in hartje Kralingen, op loop- en fietsafstand van de Lusthofstraat, de Oudedijk, de Oostzeedijk en het Centrum. De gemeenschappelijke binnentuin is onlangs compleet gerenoveerd en ziet er prachtig uit. Het is een heerlijke plek geworden waar je fijn kunt ontspannen.

Omschrijving

Vlinderstraat 37 b

Indeling: 
Entree, ruime hal 

1e verdieping: 
Hal met WC 
Lichte en ruime kamer en-suite, middels schuifdeuren ingedeeld in twee ruimtes: 
- Woonkamer ca. 4.00 x 4.50 met balkon en inbouwkasten 
- Slaapkamer ca. 2.70 x 5.70 met zijraam, inbouwkast en balkon op het zonnige westen 
Keuken ca. 2.25 x 2.40 met nieuwe afwasmachine, koelkast, gaskookplaat, wasmachine aansluiting en ingebouwde kast 
Badkamer met wastafel en douche. 

Grote berging in de onderbouw ca. 4.40 x 1.50  

Bijzonderheden: 
Geheel vernieuwde gemeenschappelijke binnentuin 
Verwarming en warm water via c.v.-ketel Intergas, bouwjaar ongeveer 2019 
Gelegen op erfpachtgrond, welke eeuwigdurend is afgekocht 
Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas 
Actieve VvE, bijdrage ca. € 125 per maand 
Warm water en verwarming middels CV-ketel 
Zelfbewoningsplicht (geldt niet voor eerstegraads bloedverwanten) 
5 minuten fietsafstand, 3 tramhaltes of 3 metro haltes van Erasmus Universiteit.
 
MVE-D bepalingen van toepassing: Kenmerk van de MVE (Product D)-woningen is een zorginspanning/waarborg van Woonstad Rotterdam voor een goed "Planmatig Onderhoud" door de vereniging van eigenaars van het gebouw en toebehoren. 
 
Woonoppervlakte ca. 47 m² 
Bouwjaar 1950

Buurt:

Rotterdam - Kralingen

Woon je in Kralingen, dan geniet je van zowel de levendigheid van de binnenstad als de rust en groen van het Kralingse Bos, beide slechts een steenworp afstand verwijderd. Deze wijk biedt een unieke leefomgeving met een rijke historie en een diverse gemeenschap van gezinnen, ouderen, jongeren, zowel arm als rijk, waardoor je zowel het rijkste stukje Nederland als gezellige volksbuurten naast elkaar vindt. Kralingen blinkt uit in gezelligheid met een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, en winkels voor elke behoefte. Bovendien, met parken zoals het Park Rozenburg en het Arboretum Trompenburg, biedt het volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele sportfaciliteiten en activiteiten rondom de Kralingse Plas. Dankzij de uitstekende openbaar vervoer verbindingen en de goede bereikbaarheid per auto, is Kralingen perfect verbonden met de rest van Rotterdam, wat het een ideale wijk maakt om in te wonen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Vlinderstraat: Deze straat is vernoemd naar de groep van gevleugelde insecten. Het wijkthema is vlinders en insecten.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan