Zoeken binnen de website

Van Beuningenstraat 7 01r

3039 WB Rotterdam

€ 425.000,- k.k.

Te koop

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 92 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² 
Inhoud: 315 m³ 
Woonkamer: 40 m² 

Indeling:
Aantal kamers: 4 
Aantal slaapkamers: 3 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche 
Aantal woonlagen: 1 woonlaag 

Voorzieningen:
Tv kabel en buitenzonwering 

Appartement

92 m² 

1937

Rotterdam - Blijdorp

Over de woning

1 VanBeuningenstraat7IR Rotterdam

In een verkeersluw straatje in het hart van Blijdorp gelegen royaal 4 kamer appartement op de 1e verdieping.  Het appartement is grondig gerenoveerd met behoud van de jaren '30 sfeer en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Door de breedte van het pand beschikt het appartement over een even bijzondere als praktische plattegrond, namelijk 92 m² op 1 verdieping met ruim bemeten kamers. De moderne keuken is afgesloten, toilet en badkamer van elkaar gescheiden. Voorts zijn alle verwamingsleidingen netjes weggewerkt in de vloer en zijn wanden en plafonds strak gestuukt afgewerkt en het hele appartement is voorzien van designradiatoren en een moderne thermostaat. Er ligt een massief eikenhouten vloer in het gehele appartement en gezien de overige materiaalkeuze en de neutrale kleurstelling is het direct te bewonen.  
In dit appartement is het volop genieten van de zon. De doorzon woonkamer is een waar lichtpaleis en met aan beide zijden van het appartement een balkon kan je op ieder gewenst moment van de dag van de zon genieten. 's Ochtends genieten op het balkon aan de straatzijde en vanaf het middaguur tot de late zonsondergang op het balkon aan de tuinzijde. De woning is gelegen op een ultieme plek in de wijk, op loopafstand van Diergaarde Blijdorp, het populaire Vroesenpark, de mooie Statensingel en de metro/Randstadrail Blijdorp naast de deur.  De uitvalswegen (A20 en A13) zijn binnen 2 minuten bereikbaar. 

Omschrijving

Van Beuningenstraat 7 01r

Indeling: 
Afgesloten, gezamenlijke portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. 
 
2e verdieping: 
De centrale hal ca. 3.30 x 2.60  verleent toegang tot alle vertrekken. 
De royale, doorzon woonkamer ca. 11 x 3.65 heeft strak gestuukte wanden en plafond. 
Slaapkamer I ca. 4.00 x 3.05 met toegang naar balkon achterzijde ca. 5.15 x 0.95 
Slaapkamer II ca. 4.00 x 1.80 met dubbel openslaande deuren naar balkon achterzijde. 
Slaapkamer III ca. 4.00 x 1.80 met deur naar balkon voorzijde ca. 3.30 x 0.95 
Keuken ca. 3.00 x 1.95 met moderne keuken en diverse inbouwapparatuur. 
WC met fonteintje 
Badkamer met wastafelmeubel en douchecabine, opstelplaats voor was- en droogmachine. 

Bijzonderheden: 
Bouwjaar 1937; 
Woonoppervlakte ca. 92 m²; 
Gelegen op eigen grond; 
Gelegen in een gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht; 
(Bijna) geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; 
Energielabel B; 
CV Ketel Remeha Tzerra bouwjaar 2014 
Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 181,- per maand; 
Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; 
In de koopovereenkomst wordt vanwege het bouwjaar een ouderdomsclausule opgenomen; 
Oplevering in overleg. 

Buurt:

Rotterdam - Blijdorp

Rotterdam Blijdorp, met zijn schilderachtige straten en statige jaren '30 architectuur, biedt een unieke combinatie van rustige woonomgeving en stedelijke levendigheid. Deze wijk staat bekend om haar prachtige groene lanen en het gelijknamige Blijdorp Zoo, een favoriete bestemming voor jong en oud. De wijk heeft een vriendelijke, gemeenschappelijke sfeer, waardoor het een ideale plek is voor jonge starters en diegenen die de voorkeur geven aan een gemoedelijke leefomgeving. Met uitstekende openbaar vervoer verbindingen en de nabijheid van het stadscentrum, combineert Blijdorp de charme van de voorstad met het gemak van stedelijk wonen. Kortom, Blijdorp is een prachtige, groene oase in de stad, perfect voor wie het beste van beide werelden zoekt in Rotterdam.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Van Beuningenstraat: Vernoemd naar Coenraad van Beuningen (1622-1693), pensionaris en burgemeester van Amsterdam, diplomaat, ambassadeur in Frankrijk.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan

Is dit jouw nieuwe droomhuis?

Plan een bezichtiging

Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan