Zoeken binnen de website

Tijs van Zeventerstraat 20

3062 XP Rotterdam

€ 1.000.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 169 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² 
Overige inpandige ruimte: 18 m² 
Perceeloppervlakte: 267 m² 
Inhoud: 610 m³ 

Indeling:
Aantal kamers: 5 
Aantal slaapkamers: 4 
Aantal badkamers: 2 
Badkamervoorz.: Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Douches, Dubbele wastafel, 2 Toiletten 
Aantal woonlagen: 2 woonlagen 

Voorzieningen:
Tv kabel, buitenzonwering en rookkanaal 

Eengezinswoning, tussenwoning 

169 m² 

1992

Rotterdam Kralingen

Over de woning

Wat een heerlijk huis is dat! Een huis in deze straat komt zelden te koop. Snel komen kijken! 
 
Zeer charmant WOONHUIS MET GARAGE, gelegen in rustige, geliefde straat in Kralingen, aan de rand van het Kralingse Bos. Vanuit de woonkamer en zonnige tuin geniet men hier van uitzicht over water en een prachtig groen stilte/natuurgebied. Dit riante huis beschikt over een mooie brede woonkamer, 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en biedt tevens nog mogelijkheden tot uitbreidingsmogelijkheden op de eerste verdieping. 

Omschrijving

Tijs van Zeventerstraat 20

Indeling:  
 
Begane grond:  
Entree, royale hal met garderobe hoekje en WC. 
Aan voorzijde gelegen open keuken ca. 3.65 x 2.75 met moderne inbouw apparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, ijskast en diepvries en Miele afwasmachine) alsmede een vaste ontbijttafel. 
Bijkeuken ca. 1.90 x 1.90 met vaste kastenwand en interne doorgang naar inpandige garage. 
Schitterende zeer brede woonkamer ca. 8.90 x 3.25/8.35 met parketvloer, open haard, een prachtige op maat getimmerde boeken-kastenwand en openslaande deuren naar heerlijk terras en riante tuin op het zuidwesten. 
De zij-flank van de woonkamer biedt meerdere mogelijkheden: Te denken valt aan een "aparte " eetkamer, een rustige studeerhoek, of een fijne "lees/TV" hoek.  
 
1e verdieping: 
Lichte overloop met dakvenster. 
Masterbedroom ca. 6.00 x 2.25/5.15 met zicht op achtertuin en deur naar terras. 
Badkamer ca. 2.80 x 2.20 te bereiken vanuit deze masterbedroom, met ligbad, douche en twee wastafels. 
Slaapkamer II ca. 4.00 x 2.25 aan voorzijde gelegen. 
Slaapkamer III ca. 4.00 x 2.50 aan voorzijde gelegen. 
Badkamer II ca. 2.80 x 1.95 met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. 
Grote slaapkamer IV ca. 6.60 x 3.10 met vaste kasten en deuren naar terrassen aan voor-, en achterzijde. 
 
Parkeerplaats op eigen oprit en inpandige garage. 

Bijzonderheden: 
Erfpacht afgekocht t/m 29 november 2040. 
Bij aankoop heeft de koper de mogelijkheid om de 2e termijn erfpacht af te kopen, tegen een aantrekkelijk tarief.  
Volgens schriftelijke opgave van de Gemeente Rotterdam, d.d. 20 februari 2023, zal de koopsom ca. € 19.000,-- bedragen. 
Energielabel A. 
Geheel geïsoleerd. 
Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. 
Vrij gelegen en zonnige achtertuin op het westen aan het water. 
Zgn. "zelf niet bewoond" clausule van toepassing. 
Project Notaris: Ligthelm & Dekker Notarissen. 
Oplevering in overleg.

Buurt:

Rotterdam Kralingen

Op nog geen 300 meter van de Kralingse Plas/Bos en op fietsafstand van het centrum! Qua locatie scoort de Tijs van Zeventerstraat 12 erg hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand van onder andere: de winkels en boetiekjes in de gezellige Lusthofstraat en aan de Oudedijk; metro richting centrum Rotterdam; snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20); basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, Erasmus Universiteit, speeltuin, zwembad, diverse fitnesscentra, hockeyclub, voetbalclub, Golfclub Kralingen, de Rotterdamsche Manège en tenslotte een brede keuze aan restaurantjes. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Tijs van Zeventerstraat:
Deze straat dankt zijn naam aan Tijs van Zeventer, ambachtsbewaarder en schepen. kroosheemraad, turfmeester en regent van het armhuis van Kralingen tussen 1750 en 1771.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan