Snelfilterweg 86

Indeling:

Begane grond: 
Representatieve entree/hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de berging. 
 
Tweede etage: 
Hal met meterkast en WC met fonteintje.... 
Gang naar de woonkamer met open keuken ca. 3.40/2.40 x 6.75 waarmee de drie slaapkamers ook bereikbaar zijn. 
Slaapkamer I ca. 4.40 x 2.30 
Slaapkamer II ca. 4.40 x 2.70 met toegang naar balkon ca. 10.60 x 1.25 
Slaapkamer III ca. 4.40 x 2.70 
Nette badkamer met douche, badkamermeubel en opstelplaats was- en droogmachine.... 
De moderne keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Aan de bar kan er geborreld of gegeten worden. Naast de keuken bevindt zich nog een inpandige kast. 
Vanuit de woonkamer middels dubbel openslaande deuren toegang naar het balkon ca. 10.60 x 1.25. 
De gehele woning is voorzien van strak stucwerk en een nette laminaatvloer. 
 
Berging: 
In de onderbouw is er een berging aanwezig. 
 
Bijzonderheden: 
Bouwjaar: 1990 
Eigen grond 
Energielabel: C 
Verwarming en warm water middels centrale voorziening en stadsverwarming 
Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen 
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 151,-- per maand 
In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen 
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. 
Op Loopafstand Erasmus Universiteit. 
 
Woonoppervlakte circa 71 m2 
Buitenruimte circa 14 m2 
Externe bergruimte circa 4m2 
Inhoud circa 221 m3 
Oplevering in overleg.

De woning ligt in de wijk ‘De Esch’. De buurt hoort bij de wijk Kralingen en maakt deel uit van het stadsdeel Kralingen-Crooswijk. Het appartement heeft een gunstige ligging, op loopafstand van een klein winkelcentrum en prima bereikbaarheid door openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook ligt het appartement op loopafstand van De Maas en het park De Oude Plantage, waar je heerlijk een rondje kunt lopen of sporten. Het centrum van Rotterdam is slechts op een paar kilometer afstand en kun je prima bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Tot slot, en niet geheel onbelangrijk, de Erasmus Universiteit op loopafstand. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!