Zoeken binnen de website

's-Gravenweg 36 a

3062 ZJ Rotterdam

€ 375.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 114 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² 
Inhoud: 403 m³ 

Indeling:
Aantal kamers: 4 
Aantal slaapkamers: 3 
Aantal woonlagen: 2 woonlagen 

Voorzieningen:
Tv kabel, rookkanaal en natuurlijke ventilatie 

Bovenwoning 

114 m² 

1931-1944 

Rotterdam Kralingen

Over de woning

Welkom in het prachtige Kralingen! Hier hebben we een bijzondere vondst voor je: een sfeervol, dubbel bovenhuis aan de chique 's-Gravenweg. Dit karakteristieke pand is geheel te renoveren en biedt een ideale kans voor starters die van klussen houden en hun eigen droomhuis willen creëren. 
 
Met deze woning op een toplocatie, op loopafstand van Plas en Bos, kun je straks op stand wonen in een sfeervolle buurt. Grijp deze unieke kans en maak van dit pand jouw droomhuis. 

Omschrijving

's-Gravenweg 36 a

Begane grond: 
Entree, trap naar 1e verdieping 
 
1e Verdieping: 
Overloop met WC, 
Lichte L-vormige woonkamer ensuite met parketvloer, schouwen met gaskachels ingedeeld in: 
- Woonkeuken ca. 6.50 x 3.15 x 4.50, aan achterzijde openslaande deuren naar balkon. 
- woonkamer ca. 5.85 x 5.10 x 4.25, aan de voorzijde met uitzicht. 
 
2e Verdieping: 
Overloop, 
Grote slaapkamer ca. 4.80 x 3.50 x 4.50, aan voorzijde gelegen, met uitzicht over de 's-Gravenweg. 
Badkamer met ligbad, wasmachine-aansluiting en wastafel. 
Slaapkamer II ca. 4.70 x 2.05. 
Slaapkamer III ca. 3.60 x 2.35. 
Tussenberging, ca. 2.40 x 1.85, met geiser. 
 
Bijzonderheden: 
Gedeeltelijk dubbel glas. 
Nooit bewoond clausule van toepassing. 
Ouderdomsclausule van toepassing. 
Verwarming middels gaskachels en warm water middels geiser. 
  
Woonoppervlakte: ca. 114 m2 
Inhoud: ca. 403 m3 
oplevering: In overleg. 

Buurt:

Rotterdam Kralingen

Op loopafstand van supermarkten, Kralingse Plas/Bos, winkels en gezellige restaurants en terrasjes op de Lusthofstraat, Kortekade en de Oudedijk. Het centrum van Rotterdam ligt op slechts 10 minuten fietsen en is ook makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Goede verbinding naar uitvalswegen A16 en A20. Gelegen in de directe nabijheid van de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

's-Gravenweg: deze weg was de oude zeedijk, die reeds in 1383 onder deze naam voorkomt. Deze sluit in het westen aan op de Oudedijk in Kralingen. De naam duidt er op dat deze weg of dijk door één van de Hollandse graven is aangelegd. Nadat Kralingen in 1895 door Rotterdam was geannexeerd, hebben B&W de naam overgenomen. De andere straten liggen in de omgeving van de 's-Gravenweg en hebben daaraan hun naam te danken.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan