Zoeken binnen de website

Rupsklaver 49

3069 DC Rotterdam

€ 550.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Indeling:
Aantal kamers: 5 
Aantal slaapkamers: 4 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel 
Aantal woonlagen: 3 woonlagen 

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel en zonnepanelen 

Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning 

140 m² 

1986

Rotterdam Ommoord

Over de woning

48 Rupsklaver 49 Rotterdam Ommoord

Deze royaal opgezette geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Klaverbuurt in Rotterdam-Ommoord. De woning kenmerkt zich door een woonkamer van een indrukwekkende breedte van 7.20 meter, voorzien van een schuifdeur die toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer aan. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die nog eens twee ruime slaapkamers huisvest.

Bovendien geniet deze woning van een riante, fraai aangelegde voortuin met oprit, en een indrukwekkende achtertuin die zich uitstrekt tot maar liefst 16 meter diep. De woning is uitzonderlijk gunstig gelegen; op een steenworp afstand vindt u recreatiegebieden als 'De Rottemeren' en 'Het Ommoordse Veld', compleet met de kinderboerderij 'De Blijde Wei'. Bovendien heeft u diverse winkelcentra, scholen en openbaar vervoer opties binnen handbereik. Metrostations, bushaltes en NS-station Alexander liggen op comfortabele loop- en fietsafstand.

Omschrijving

Rupsklaver 49

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, moderne WC met fonteintje, zeer ruime garderobe met toegang tot de inpandige garage.
Woonkamer ca. 5.30 x 7.30 over de gehele breedte van de woning met gashaard en uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. ca. 16 m diep. Deze is te bereiken via de schuifpui. 
Moderne open keuken ca. 2.90 x 2.55 aan met een L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 
Slaapkamer I ca. 4.25 x 5.20 
Badkamer ca. 2.65 x 1.80 met WC, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
slaapkamer II ca. 2.90 x 5.20 met balkon aan voorzijde ca. 5.50 x 1.30

2e verdieping:
Overloop, opstelplaats voor wasmachine, droger en Intergas HR-eco uit 2016
Slaapkamer III ca. 3.05 x 2.55 
Slaapkamer IV ca. 3.05 x 4.40 

Tuin:
Royale achtertuin ca. 16 m diep, gelegen op het noordoosten en voorzien van diverse terrassen. De achtertuin is fraai aangelegd.
De tuin is maar liefst 16 m diep en zo groot genoeg om altijd een zonnig, dan wel schaduwrijk plekje te vinden. De voortuin ca. 8 m diep en heeft eigen oprit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1986
Verwarming middel Intergas HR-eco uit 2016
Erfpacht, eindigend op 05-12-2084, canon afgekocht tot 05-12-2034
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2
Door een andere indeling van de eerste etage kunnen er 3 slaapkamers worden gecreëerd 
Inpandige garage
Moderne keuken en sanitair 
Voorzien van Zonnepanelen (23 stuks), ruim voldoende voor het huishoudelijk verbruik, opladen van elektrische auto en het toepassen van een te installeren hybride warmtepomp
Energielabel A
Oplevering in overleg

Buurt:

Rotterdam Ommoord

Ontdek de veelzijdige wijk Ommoord in Rotterdam, waar natuur en stedelijke voorzieningen samenkomen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Rupsklaver: De naam van deze straat is ontleend aan een plant, behorend tot de vlinderbloemfamilie, voorkomend langs wegen en dijken. Deze naam ligt in de buurt Ommoord. Het wijkthema is Klavers.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan