Noordmolenstraat 72 A 01

Turn-key - energie label A - compleet gerenoveerde bovenwoning met riant terras op het zonnige zuiden, in een geheel gerenoveerd complex. Hier kan je op korte termijn gaan wonen en met vergelijkbare appartementen in het blok kan het niet mis dan dat je een fijne omgeving hebt. Kom kijken

Historisch Noord 74&76: Compleet gerenoveerd woningcomplex aan de Noordmolenstraat
In het hart van een levendige stadsbuurt vind je het volledig gerenoveerde wooncomplex aan de Noordmolenstraat 74 en 76. Dit project bestaat uit vijf unieke appartementen, elk met een eigen karakter en variërende groottes, ideaal voor de dynamische jonge stedeling. Elk appartement is voorzien van een energielabel A, wat staat voor duurzaamheid en efficiëntie. De volledige renovatie omvatte nieuwe badkamers, keukens, wc's, vloeren en kozijnen, waardoor elke ruimte een moderne en frisse uitstraling heeft. Het concept van turnkey wonen wordt hier tot in de perfectie toegepast, waarbij comfort en gemak vooropstaan. Gelegen in een sfeervolle buurt, biedt het complex een unieke combinatie van rust en stadsleven.

Buurt: De woning is gevestigd aan de levendige winkelstraat van de Zwart Janstraat in de wijk Oude Noorden, te midden van diverse bruisende winkels op loopafstand. Het Oude Noorden kenmerkt zich door straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade met een gevarieerd aanbod op het gebied van mode, voeding en design. Talrijke horecagelegenheden en pleinen met regelmatige evenementen dragen bij aan de levendigheid van de buurt. De nabijheid van Hofbogen, het Kralingse Bos en de Rotte bieden groene ontspanningsmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, het stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (Rotterdam Noord station, tram, en Centraal Station), en uitvalswegen (A13 en A20).

Indeling:

Begane grond:
Entree

Eerste verdieping:
Lichte woonkamer met open keuken ca. 7.85 x 2.85/4.85 voorzien van laminaat en grote raampartijen
Ruim terras ca. 4.85 x 3.35
Moderne open Nolte keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals mengkraan, koel-vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron
Masterbedroom ca. 2.85 x 4.50 gelegen aan de rustige tuinzijde
Luxe badkamer ca. 1.65 x 2.35 met inloopdouche en wastafelmeubel
Slaapkamer II ca. 1.60 x 4.60 met deur naar balkon op het zuiden
WC en berging ca. 1.40 x 1.40 met opstelplaats voor wasmachine en -droger


Bijzonderheden:
Bouwjaar 1889 maar volledig turnkey gerenoveerd
Volledig eigendom
Woonoppervlakte ca. 63 m2
Inhoud ca. 230 m3
Energielabel A
Gemeubileerd leverbaar tegen vergoeding
Grote raampartijen
Ouderdomsclausule en niet-bewoondclausule van toepassing
Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, sportverenigingen, het centrum en Kralingse Plas- en Bos;
Turn-Key; meubels op de plaats zetten, WiFi aansluiten...Klaar!!!
Oplevering in overleg, kan desgewenst snel
Projectnotaris Rosenberg Polak

Noordmolenstraat: Deze straat dankt zijn naam aan de vroegere windwatermolen van de polder Oost-Blommersdijk, die nabij de hoek Noordmolenstraat/Zwaanshals stond. Deze Blommersdijksemolen, in de volksmond bekend als Noordmolen, werd omstreeks 1440 gebouwd om het water uit de polder te pompen, dat vervolgens in de Rotte werd geloosd. Nadat de molen door brand was verwoest, werd hij in 1722 herbouwd. In 1878 werd hij vervangen door een stoomgemaal. De molen werd in 1894 afgebroken. De Noordmolendwarsstraat heette voor 1892 Dwarsnoordmolenstraat. Om overeenstemming te brengen in de terminologie van de straatnamen werd de naam gewijzigd.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!