Lloydstraat 40

Semi-Loft met riant balkon in compleet gerenoveerd rijksmonument aan de haven van Rotterdam, daar wil je wonen!

St. Jobsveem, een voormalig silo-opslagcomplex uit 1914, combineert een markant, robuust uiterlijk met de verfijning van moderne woon- en werkruimten. De zorgvuldige transformatie in 2007 heeft de originele, dikke gietijzeren kolommen en indrukwekkende houten balken behouden, wat elk appartement een authentiek en sfeervol karakter geeft. De zware authentieke luiken versterken het ultieme Rotterdamgevoel dat zo kenmerkend is voor dit gebouw.

Elke woning is uitgerust met moderne luxe, waaronder een goed geoutilleerde keuken en een luxe badkamer, beide ontworpen om naadloos aan te sluiten bij de esthetiek van het gebouw. Bovendien zorgt de vloerverwarming voor constant comfort, terwijl het aangrenzende atrium met zijn volledig glazen wand een overvloed aan natuurlijk licht binnenbrengt en het ruimtelijke gevoel versterkt. Wonen in St. Jobsveem betekent deel uitmaken van een levendige gemeenschap in het hart van Rotterdam, waar geschiedenis en modern comfort hand in hand gaan.

Lloydkwartier: Ontdek het dynamische Lloydkwartier in Rotterdam, een bruisende hub van stedelijke activiteit waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Van trendy cafés en restaurants tot diverse winkels, dit gebied biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele stadsleven. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen zorgen ervoor dat je moeiteloos door de stad kunt reizen, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen ideaal is voor forenzen. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met groene parken en levendige evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Het Lloydkwartier is de perfecte plek voor iedereen die het beste van Rotterdam wil ervaren in een levendige en gastvrije omgeving.

Indeling:
Entree, gang met WC en bergkast
Woonkamer ca. 9.70 x 3.10/6.95 met aansluitend ...
... dakterras ca. 2.75 x 14:00! aan het water
Open keuken 3.30 x 3.75 met inbouwapparatuur
Slaapkamer ca. 3.05 x 3.90 met zicht op het water
Badkamer ca. 3.05 x 3.75 met bad-douche cabine, wastafel en grote kast


Bijzonderheden:
Stadsverwarming met vloerverwarming als hoofdverwarming
Gezamenlijke fietsenberging
Parkeervergunning aan te vragen na "vol-verklaring" van de VVE
Actieve en gezonde VVE met een bijdrage van ca. € 239 per maand.
Eigen grond
Bouwjaar: 1913 en gerenoveerd in 2008
Energielabel A
Het betreft een Rijksmonument (verrekenbare vve lasten)
Volledig voorzien van dubbele beglazing

Inhoud circa 678 m3
Oplevering in overleg.

Lloydstraat: Deze straat is vernoemd naar de Rotterdamsche Lloyd, die hier terreinen bezat.


“Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor aankoopbegeleiding.”

Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!