Zoeken binnen de website

Kalmarpad 22

3067 RR Rotterdam

595.000
BESCHIKBAAR

Kenmerken

Type woning woonhuis
Bouwjaar 1981
Verdieping
Woonoppervlakte 132 m2
Externe bergruimte m2
Perceeloppervlakte 308 m2
Inhoud 547 m3
Woonkamer 34 m2
Bijzonderheden
Aantal kamers
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
Energielabel A
Einddatum 2034-12-08
Isolatie volledig geisoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water stadsverwarming

Beschrijving

Kalmarpad 22

Een perfect onderhouden 6 kamer hoekwoning met royale tuin rondom het huis en garage. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel A. Kortom de ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Kom kijken en raak verliefd op deze fijne woning!

Ligging: In een rustige straat en op loop-/fietsafstand van verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam Alexander, het Schollebos, Kralingse Bos en meerdere metrostations. Ook uitvalswegen zoals de A16 en A20 zijn binnen twee minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast, WC met fonteintje.
Ruime woonkamer ca. 5.15 x 6.90 waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van vloerverwarming. Om de wintermaanden van extra gezelligheid te voorzien kan een openhaard natuurlijk niet ontbreken.
Moderne open keuken in U-opstelling ca. 2.90 x 2.85 aan de voorzijde met inbouwapparatuur.

Garage (ca.5.75 x 2.95) is verwarmd en perfect om daar de cabrio voor de zomermaanden te stallen.

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer ca. 3.00 x 4.15 aan de voorzijde
de badkamer ca. 2.85 x 2.10 met ligbad, douche, WC en badkamermeubel.
Slaapkamer II ca. 2.10 x 4.40 aan de achterzijde
Slaapkamer III ca. 3.00 x 3.90 aan de achterzijde
Slaapkamer IV ca. 2.90 x 3.45

2e Verdieping:
Overloop met kast voor opstelplaats wasmachine en -droger.
Masterbedroom V ca. 3.45 x 4.35
Verder veel bergruimte op deze verdieping.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gesitueerd en biedt veel privacy en mogelijkheden. Er is voldoende plek voor een terras waar je met vrienden en familie kunt genieten van zonnige dagen. Kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen, dankzij de gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk.

Bijzonderheden:
Volle eigendom
Energielabel A
Stadsverwarming
Zonnepanelen
Tuin rondom de woning; altijd een plek in de zon dan wel in de schaduw
Rustige, groene woonomgeving in Rotterdam, ideaal voor een jong gezin
Vlak bij scholen, speelvelden, sportclubs en de nodige winkelvoorzieningen
Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen
Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 132 m2
Garage: 17 m2

Kalmarpad: Dit pad heet naar een Zweedse havenstad. Deze naam ligt in de buurt Oosterflank. Het wijkthema is Havensteden.

‘Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!’

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Plattegronden

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan.
Is dit jouw nieuwe (t)huis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Geen voorkeur
Ochtend
Middag
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
NVM Makelaar in Rotterdam

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2025 Makelaarskantoor Langejan