Cronjestraat 36

Proef de industriële sfeer in deze riante 5-kamer eengezinswoning!

Deze zeer royale 4-laagse eengezinswoning aan de Cronjéstraat 36 is gelegen tussen de Rijnhaven en Katendrecht in. Vanuit de ruime en lichte woonkamer, gelegen op de 1e verdieping, stap je door de grote schuifpui direct in de heerlijke tuin gelegen op het Oosten. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien inclusief een kookeiland met bar. Met maar liefst 5 slaapkamers (!) is deze woning geschikt voor een groter gezin en/of werken aan huis. Omdat de woning een jong bouwjaar heeft (2017), is alles nog vrij nieuw en kent de woning een energielabel A. De toegang van de woning bevindt zich op de begane grond, waar je je auto kunt parkeren op je eigen parkeerplaats, ideaal voor het uitladen van de boodschappen én zo ben je altijd zeker van een plekje. Op de begane grond bevindt zich eveneens een grote bergruimte, WC en een slaap/werkkamer.

Wijk: De Cronjéstraat ligt in de wijk Feijenoord, een dynamische wijk waar altijd iets te beleven is. De wijk heeft de afgelopen jaren flink wat nieuwe bewoners aangetrokken met een hoger opleidings- en inkomensniveau. De Cronjéstraat is een gezellige en groene straat met jonge woningen met ieder een eigen speelse indeling, gelegen op een ideale locatie. Het Deliplein met haar vele restaurants, koffieshops, café, de Fenixloodsen, het Walhalla Theater, de voetgangers/ fietsbrug naar Hotel en New York, Luxor Theater, restaurants en Bioscoop Lantaren Venster zijn allemaal op loopafstand. Bij de entree van "De Kaap" een grote Jumbo en het Metrostation Rijnhaven. Iedere woensdag en zaterdag is er een grote markt op het Afrikaanderplein op 200 meter van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Ruime inpandige berging ca. 5.10 x 2.10.
Hal met trap naar de 1e verdieping en WC met fonteintje.
Slaap/werkkamer IV ca. 4.10 x 2.65 voorzien van vloerverwarming.
Toegang tot de parkeerplaats direct achter de woning in parkeergarage.

1e verdieping:
Woonkamer ca. 2.60/5.10 x 3.05/6.35 voorzien van vloerverwarming en via schuifpui toegang tot de tuin van ca. 5.10 x 7.00.
Open keuken ca. 3.00 x 5.10 voorzien van eigentijds kookeiland met een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.

2e verdieping:
Overloop en bergruimte met wasmachineaansluiting.
Slaapkamer I ca. 3.00 x 5.10.
Badkamer ca. 2.15 xs 3.15 met douche, WC en wastafelmeubel.
Slaapkamer II ca. 2.95 x 3.05.
Slaapkamer III ca. 2.10 x 3.05.

3e verdieping:
Masterbedroom ca. 9.40 x 5.10 voorzien van vloerverwarming welke eenvoudig te splitsen is in twee ruime slaapkamers.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in parkeergarage direct achter de woning.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Energielabel A.
Vloerverwarming op de woonverdieping en de 3e verdieping.
VVE bijdrage (parkeren en terrassen) € 112,- per maand
Bouwjaar: 2017.
Woonoppervlakte: ca. 175 m2.
Oplevering: in overleg.

Cronjéstraat: Pieter Arnoldus Cronjé speelt een belangrijke rol in de strijd tegen het Engelse leger in Zuid-Afrika aan het einde van de negentiende eeuw.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een aanbod. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!