Ramlehweg 16 a

2e verdieping: 
Ruime overloop, toilet met fonteintje en bergkast. 
Prachtige kamer en suite (ca. 5.00 x 3.60 + ca. 5.95 x 3.60) met suitekasten, glas-in-lood schuifdeuren, marmeren schouwen en openslaande deuren naar het balkon op het zuid-Oosten. 
Open keuken (ca. 3.00 x 1.95), met inbouw-apparatuur o.a.  afzuigkap, gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast, afwasmachine en toegang tot balkon. 
Zijslaapkamer I (ca. 1.95 x 3.00). 
 
3e verdieping: 
Overloop, toilet en kast met C.V.- installatie 
Slaapkamer II, aan voorzijde gelegen (ca. 3.65 x 3.40),  met vaste kasten en openslaande deuren naar frans balkon. 
Ouderslaapkamer III (ca. 4.80 x 3.65) met openslaande deuren naar riant zonnig dakterras van ca. 20m2. 
Moderne badkamer (ca. 2.45 x 2.00) met douche handdoekradiator en wastafelmeubel. 
Zijkamer IV, ( ca. 2.20 x 2.00 ). 
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond. 
Gezonde VVE. 
Maandelijkse bijdrage VvE: ca. € 85,-- per maand. 
Verwarming en warm water d.m.v. CV- combiketel (2008). 
Smart Thermostaat Systeem (Tado) voor belangerijke ruimtes. 
Gasverbruik is in lijn met door de overheid ingesteld prijsplafond. 
VvE is voornemens een zgn. "groen dak" met zonnepannelen te onderzoeken. 
Geheel voorzien van dubbel glas. 
Energielabel volgt nog bij levering. 
Parkeren met parkeervergunning. 

Woonoppervlakte: ca.118 m2  
Inhoud: ca. 399 m3 
Bouwjaar 1939. 
Oplevering: In overleg. 

Één van de meest gewilde wijken van Rotterdam met op steenworp afstand het Kralingse Bos en de Kralingse Plas met veel recreatiemogelijkheden, groen en gezelligheid. Hier kom je volledig tot rust. In de buurt zijn diverse gezellige winkelstraten en horecagelegenheden, zoals op de Oudedijk, de Kortekade, de Lusthofstraat en de opkomende Vlietlaan met Jordy’s Bakery. Daarnaast zijn het stadscentrum en de Erasmus Universiteit makkelijk bereikbaar op de fiets en zijn alle belangrijke uitvalswegen (A13/A16/A20) en het openbaar vervoer uitstekend te bereiken, richting Den Haag en Amsterdam.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.