Zoeken binnen de website

Oostmaaslaan 860

3063 DL Rotterdam

€ 700.000,- k.k.

Te koop

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 159 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² 
Overige inpandige ruimte: 1 m² 
Externe bergruimte: 6 m² 
Inhoud: 472 m³ 

Indeling:
Aantal kamers: 4 
Aantal slaapkamers: 3 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel 
Aantal woonlagen: 1 woonlaag 

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en lift 

Portiekflat

159 m² 

1991 

Rotterdam Kralingen

Over de woning

10 Oostmaaslaan 860 Rotterdam Kralingen

Zeer charmant, licht, ruim opgezet 4-kamer appartement op de 9e etage, met prachtig uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. Dit appartement is gelegen aan de meest rechterzijde van het gebouw “De Maasresidentie” in Kralingen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken, een bijkeuken en lichte woonkamer, aan de zonnige "Maaszijde" gelegen. 
De aparte berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw. 

De Maasresidentie is centraal gelegen ten opzichte van alle grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en de uitvalswegen. 

Omschrijving

Oostmaaslaan 860

Begane grond:
Afgesloten centrale hal met toegang tot lift. 
 
9e Verdieping: 
Entree, hal/gang met garderobe, gastentoilet met fonteintje. 
Ruime woonkamer ca. 65m2,  welke is voorzien van een  marmeren vloer en toegang tot het balkon op het zuiden. Deze woonkamer en het balkon hebben fantastisch uitzicht op de Maas, plantsoen en de skyline van Rotterdam. 
Keuken,ca. 5.10 x 2.45 voorzien van marmeren vloer en diverse inbouwapparatuur o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, ijskast, diepvries en vaatwasser. 
Bijkeuken ca. 3.75 x 2.45, met tegelvloer, kastenwand en wasmachineaansluiting. 
 
Grootste Slaapkamer I ca. 5.00 x 3.75, met toegang tot eigen.. 
Luxe badkamer I ca. 3.30 x 1.70, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafels en WC. 
Slaapkamer II ca. 3.75 x 3.25. 
Slaap/studeerkamer III, ca. 3.75 x 1.95 . 
Badkamer II ca. 1.95 x 1.95 met douche en wastafelmeubel. 
 
Bijzonderheden: 
Erfpacht afgekocht tot 11 september 2040.
Volgens telefonisch opgave van Bureau Erfpacht van de Gemeente Rotterdam d.d. 20 april 2023, zou het ca. € 15.000,- kosten om de canon af te kopen (tot 11 september 2089). Aan deze opgave kunnen geen rechten worden ontleend. 
Berging in de onderbouw. 
Lift aanwezig. 
Huismeester. 
Actieve VvE, met meerjaren onderhoudsplan. 
Bijdrage VvE: € 394,- per maand. 
Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. 
Geheel voorzien van dubbele beglazing en/of voorzetramen. 
 
Los te koop: parkeerplaats, nr. 130 voor € 20.000,- k.k. 

Buurt:

Rotterdam Kralingen

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen, alsmede horecagelegenheden op o.a. de Kortekade en de Oudedijk. De Lusthofstraat bevindt zich op loopafstand van de woning.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Oostmaaslaan:  
Deze laan ligt nabij de rivier de Maas in het oostelijk stadsdeel. Op 22 december 1770 werd door Burgemeesters en Fabrieksmeesters van de stad aanbesteed het beplanten van het Bosjeseiland bij de Maas. Hierdoor ontstond een nieuwe laan, die Oostmaaslaan werd genoemd. De naam spreekt voor zich zelf. De Oostmaasstraat liep voor het bombardement in mei 1940 van de Oostzeedijk naar de Lusthofstraat. Het gedeelte van de straat bij de Lusthofstraat is bij de ramp gespaard gebleven en draagt nog steeds deze naam".

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan

Is dit jouw nieuwe droomhuis?

Plan een bezichtiging

Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan