Oostmaaslaan 860

Begane grond:
Afgesloten centrale hal met toegang tot lift. 
 
9e Verdieping: 
Entree, hal/gang met garderobe, gastentoilet met fonteintje. 
Ruime woonkamer ca. 65m2,  welke is voorzien van een  marmeren vloer en toegang tot het balkon op het zuiden. Deze woonkamer en het balkon hebben fantastisch uitzicht op de Maas, plantsoen en de skyline van Rotterdam. 
Keuken,ca. 5.10 x 2.45 voorzien van marmeren vloer en diverse inbouwapparatuur o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, ijskast, diepvries en vaatwasser. 
Bijkeuken ca. 3.75 x 2.45, met tegelvloer, kastenwand en wasmachineaansluiting. 
 
Grootste Slaapkamer I ca. 5.00 x 3.75, met toegang tot eigen.. 
Luxe badkamer I ca. 3.30 x 1.70, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafels en WC. 
Slaapkamer II ca. 3.75 x 3.25. 
Slaap/studeerkamer III, ca. 3.75 x 1.95 . 
Badkamer II ca. 1.95 x 1.95 met douche en wastafelmeubel. 
 
Bijzonderheden: 
Erfpacht afgekocht tot 11 september 2040.
Volgens telefonisch opgave van Bureau Erfpacht van de Gemeente Rotterdam d.d. 20 april 2023, zou het ca. € 15.000,- kosten om de canon af te kopen (tot 11 september 2089). Aan deze opgave kunnen geen rechten worden ontleend. 
Berging in de onderbouw. 
Lift aanwezig. 
Huismeester. 
Actieve VvE, met meerjaren onderhoudsplan. 
Bijdrage VvE: € 394,- per maand. 
Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. 
Geheel voorzien van dubbele beglazing en/of voorzetramen. 
 
Los te koop: parkeerplaats, nr. 130 voor € 20.000,- k.k. 

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen, alsmede horecagelegenheden op o.a. de Kortekade en de Oudedijk. De Lusthofstraat bevindt zich op loopafstand van de woning.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!