Noordeinde 18

Begane grond: 
Zeer royale entree met WC en fonteintje..... en trapopgang 
Ruime woonkamer met open keuken ca.11.30 x 5.75/3.70 met harmonica raampartij die helemaal open kan worden gezet. Hardglazen valbescherming voor optimaal uitzicht over de achtertuin. 
Luxe keuken aan de voorzijde met kookeiland en diverse inbouwapparatuur 
Bergkast onder de trap. 
Fijne fraai aangelegde stadstuin ca. 6.00 x 4.50 en ligging op het zuidoosten. 
 
1e verdieping: 
Overloop. 
Slaapkamer I ca. 4.20 x 3.75 aan voorzijde 
Slaapkamer II ca. 2.70 x 1.90 aan voorzijde 
Slaapkamer III (master) ca. 5.75 x 3.75 met walk-in-closet gedeelte 
Badkamer ca. 3.75 x 2.90/1.80 met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Apart WC met fonteintje, was- en droogruimte 
 
2e verdieping: 
Overloop, apart WC met fonteintje, CV-ruimte  
Slaapkamer IV voorzijde ca. 5.35 x 3.90 
Slaapkamer V ca. 5.45 x 4.30 
Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ca. 3.20 x2.75/1.65 
 
Algemeen: 
Bouwjaar 1895 
Woonoppervlakte 181 m2 
Eiken lamelparket in Weense punt patroon in gehele woning 
Verwarming + warm water door middel van cv-combiketel (2022) 
Data en kabelaansluitingen in elke afzonderlijke ruimte in de woning  
Energielabel B 
Luxe turn-key woning

Het gebied dat tegenwoordig bekend staat als Kralingen is een deel van het oude Ambacht Kralingen tussen de A16, de Boezemsingel, de Maas en het Kralingsebos. Kralingen-Oost is ruim opgezet met veel groen, van oudsher een woongebied voor welgestelden. Hier kan je boodschappen doen bij Den Toom (AH), winkelen op de gezellige Lusthofstraat met speciaalzaken en supermarkten. Gezellige Horeca vind je overal in het bos, aan de Oudedijk, Kortekade en natuurlijk het Oostplein. Het openbaar vervoer kan als ideaal worden beschreven, de tram stopt op het einde van de straat en de metro is op 5 minuten loopafstand.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.