Zoeken binnen de website

Nieuwe Kerkstraat 20 B

3054 NJ Rotterdam

€ 475.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 93 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m² 
Inhoud: 328 m³ 

Indeling:
Aantal kamers: 4 
Aantal slaapkamers: 3 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming 
Aantal woonlagen: 3 woonlagen 

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv-kabel 

Bovenwoning

93 m²

1930

Rotterdam - Hillegersberg

Over de woning

Hoofdfoto nieuw

In de charmante oude dorpskern van Rotterdam-Hillegersberg, op 200 meter van de Bergse Dorpsstraat gelegen, sfeervolle, lichte, ruime BOVENWONING op de eerste-, tweede- en derde verdieping met zonnig balkon en fijn DAKTERRAS aan de achterzijde. De moeite van een bezichtiging méér dan waard! Komt U snel kijken? 

Omschrijving

Nieuwe Kerkstraat 20 B

Indeling: 
Entree, eigen voordeur en hal 
 
1e Verdieping:  
Overloop, WC met fonteintje 
Heerlijke, lichte L-vormige woonkamer ca. 8.15 x 4.60 met massief eiken houten vloer, design radiatoren en openslaande deuren naar een zonnig balkon. 
Open keuken ca. 2.90 x 1.80 met moderne AEG-inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, ijskast, diepvries, afwasmachine en Quooker) 
 
2e Verdieping: 
Overloop 
Ouderslaapkamer I ca. 4.60 x 3.95 met kastenwand en dakkapel. 
Slaapkamer II ca. 4.30 x 2.65 aan achterzijde gelegen. 
Moderne luxe Badkamer ca. 4.20 x 1.90 met inloop douche, wastafelmeubel, WC, handdoeken-radiator en vloerverwarming. 
 
3e verdieping:  
Bergruimte met wasmachine aansluiting  
Recentelijk is aan de achterzijde een fraaie, grote dakkapel geplaatst, waardoor een ruime slaap-/studeerkamer III van ca. 4.75 x 3.00/1.55 is gecreëerd. 
Vanuit deze lichte kamer loopt men zo het heerlijke, zonnige DAKTERRAS op. 
 
Bijzonderheden:  
Eigen grond. 
De VVE functioneert in goed overleg ad hoc, VVE leden zijn voornemens de VVE een formeler karakter te geven. 
Verwarming en warm water middels CV-ketel 
Grotendeels dubbel glas. 
Mechanische ventilatie. 
Dakkapel geplaatst in 2019. 
De straat én wijk zijn zeer kindvriendelijk te noemen. 
 
Bouwjaar 1930. 
Woonoppervlakte: ca. 93 m² 
Inhoud: ca. 328 m³. 
Oplevering in overleg. 

Buurt:

Rotterdam - Hillegersberg

De ligging van dit bovenhuis is ideaal te noemen, op een steenworp afstand van het Plaswijck Park, het Zwarte Plasje, de Bergse Plassen, het Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte. Bovendien zijn de winkels van de Bergse Dorpsstraat op loopafstand bereikbaar, evenals divers openbaar vervoer (bus en tram). Verschillende sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck '62, hockeyclub Rotterdam, golfclub de Hooge Rotterdamsche, en voetbal- en cricketvereniging VOC zijn binnen handbereik. Voorts zijn vele uitstekende scholen en kinderdagverblijven binnen enkele fiets-, loop- en/of autominuten te bereiken. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar, evenals de Randstadrail en NS-station Rotterdam-Noord.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Nieuwe Kerkstraat: Kerkstraat en Nieuwe Kerkstraat danken hun naam aan de nabijgelegen Hillegondakerk. De kerk werd in de 15de eeuw gebouwd op de plaats van een in 1426 verwoeste kapel. De Kerkdreef heette voor 1941 Kerkepad.Deze naam is op 30 mei 1929 vastgesteld door de gemeenteraad van de voormalige gemeente Hillegersberg.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan