Zoeken binnen de website

Mullerkade 303

3024 EP Rotterdam

€ 440.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Indeling:
Aantal kamers: 4 
Aantal slaapkamers: 2 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: Toilet, ligbad, wastafel 
Aantal woonlagen: 3 woonlagen 

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie 

Energie:
Energielabel: A (einddatum: 03-12-2028) 
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd 
Verwarming: Stadsverwarming 
Warm water: Stadsverwarming.

Hoekwoning

76 m²

2004

Rotterdam - Mullerpier

Over de woning

1 Woningaanbod te koop Woonhuis Müllerkade 303 te Rotterdam Lloydkwartier door Makelaarskantoor Langejan NVM makelaar

Wonen in een huis met tuin - zonder boven- of benedenburen - maar wel met zicht op de Euromast en dat op een van de meest maritieme plekjes van Rotterdam. 

Op een steenworp afstand van het centrum, in het Lloydkwartier, ligt deze zeer comfortabele woning met een geweldig dakterras op de hoek, een hoog afwerkingsniveau en een speelse indeling. De woning beschikt tevens over een voortuin op het westen, waar u kunt genieten van de avondzon. De VVE zorgt voor het onderhoud zodat je daar geen omkijken naar hebt. 

Omschrijving

Mullerkade 303

Indeling: 

Begane grond:
Entree en WC 
Gezellige woonkamer ca. 3.50 x 4.75 met strakke, moderne gietvloer in lichte kleurstelling, strakke wandafwerking en openslaande deuren naar de zonnige voortuin.  
Open Bruynzeel keuken ca. 2.75 x 4.00 in lichtbruine kleurstelling, luxe brede lades met softclose, royale apothekerskast en voorzien van onder meer combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap (allen Siemens), vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. 
Ruime berging met wasmachine aansluiting 
 
1e verdieping: 
Overloop 
Ruime masterbedroom ca. 3.70 x 4.50 aan de voorzijde is weer in 2 kamers in te delen 
Badkamer ca. 1.80 x 2.20 met vloerverwarming, ligbad, WC en wastafel 
Slaapkamer II ca. 2.50 x 4.50 over de gehele breedte van de woning 
 
2e verdieping 
Werkplek  
Fantastisch, ruim en mooi gelegen dakterras van ca. 30 m² met gunstige hoekligging. Door de ligging en afmeting is de zon nooit weg. 
 
Inclusief 1 parkeerplaats 
Optionele 2e parkeerplaats ad € 35.000,- ter overname 
 
Bijzonderheden:
De gehele benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 
Eigen grond. 
Energielabel A 
Woonoppervlakte ca. 76 m². 
Zeer actieve en betrokken VvE, bijdrage VvE € 166,- per maand. 
Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++. 
Fantastisch, ruim en mooi gelegen dakterras (circa 30 m²) met als extra kenmerk de gunstige hoekligging. 
Honeywell Evohome zone verwarmingssysteem waarmee de temperatuur afzonderlijk geregeld kan worden in elke kamer d.m.v. een vast, dagelijks programma. 
De woning is geheel geïsoleerd. 
Direct gelegen aan autovrije-zone. 
Verwarming middels stadsverwarming en centrale warmwatervoorziening. 
 
Oplevering in overleg. 

Buurt:

Rotterdam - Mullerpier

De autoluwe en rustige Mullerpier biedt alle voorzieningen die u maar kunt wensen, van cultuur tot goede restaurants, van de supermarkt en drogisterij tot sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevinden zich het Euromastpark, sportvelden en diverse musea. Het centrum van de stad is uitstekend bereikbaar met de tram (lijn 8) en metro (Coolhaven). Met de auto bent u vanuit de wijk snel op de rijksweg. De buurt staat bekend om zijn maritieme sfeer en biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Kortom, een ideale locatie voor comfortabel en veelzijdig wonen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Mullerkade: Deze kade dankt zijn naam aan Wm. H. Müller&Co's Stuwadoors Mij. N.V. die hier vroeger was gevestigd.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan