Zoeken binnen de website

Mecklenburglaan 33

3061 BC Rotterdam

€ 1.725.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 235 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m² 
Overige inpandige ruimte: 37 m² 
Externe bergruimte: 15 m² 
Perceeloppervlakte: 533 m² 
Inhoud: 963 m³ 

Indeling:
Aantal kamers: 6 
Aantal slaapkamers: 5 
Aantal badkamers: 2 
Badkamervoorz.: Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Dubbele wastafel, 2 Ligbaden 
Aantal woonlagen: 4 woonlagen en een kelder 

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie 

Herenhuis, hoekwoning 

235 m² 

1920 

Rotterdam Kralingen

Over de woning

Mecklenburglaan 33 Rotterdam Kralingen 2 klein

In het beschermde stadsgezicht Kralingen aan prachtige, geliefde, lommerrijke Kralingse laan ligt dit half vrijstaande herenhuis van - voor Rotterdam - zeer originele "Engelse" architectuur met werkelijk schitterende voor-, zij- en riante achtertuin op het zonnige westen. De hoekligging met ramen op het zuiden maakt dat het huis een van de lichtste huizen in Kralingen is. 
 
De eigenaar heeft veel aandacht besteed aan verduurzaming: Hybride CV-ketel (2022) met warmtepomp en warmteboiler, zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Omschrijving

Mecklenburglaan 33

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree, hal, verbrede gang met mooie travertin vloer en WC 
Royale, lichte woonkamer ca. 4.00 x 14.85 met visgraat parketvloer, gas-openhaard en schuifpui naar terras; een zeer lichte kamer door ramen op het zuiden 
Half open Siematic keuken ca. 2.00 x 5.70 met inbouwapparatuur en toegang tot terras 
 
Kelder: 
Ruime kelder ca. 30 m2 
 
1e Verdieping: 
Ruime overloop met WC 
Slaapkamer ca. 3.95 x 6.45 aan de achterzijde, met grote inloopkast  
Badkamer ensuite met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel 
Voorzijkamer ca. 1.85 x 3.60 met inbouwkast 
Riante slaap-/werkkamer ca.  3.95 x 8.90 met vrij uitzicht over Rozenburgpark 
 
2e Verdieping: 
Overloop met WC en wasmachineruimte 
Slaapkamer ca. 4.65 x 5.50 aan de achterzijde met uitzicht over tuin 
Badkamer met bad en wastafel 
Riante slaapkamer ca. 6.00 x 5.50 met inbouwkasten en uitzicht op Rozenburgpark 
 
Bergvliering: 
Te bereiken via vlizotrap 
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond. 
Onderdeel van beschermd stadsgezicht Kralingen 
Slaapverdiepingen voorzien van airconditioning 
Bijzonder fraaie trap naar 1e verdieping 
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd, met diverse proviandkasten, wijn- en stookkelder 
Achterpad is gemeenschappelijk gebruik 
Stijlvolle, houten schuur in de achtertuin 
Woonoppervlakte circa 235 m2 
Inhoud circa 900 m3 
Perceeloppervlakte circa 533 m2 

Buurt:

Rotterdam Kralingen

Gelegen op loopafstand van Kralingse Plas en Bos, nabij Erasmus Universiteit, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, gezellige horeca, hockeyvelden, manege, tennisbanen, golfbaan en zeilvereniging.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Mecklenburglaan:
Genoemd naar Prins Hendrik, prins der Nederlanden, 18-76-1934, echtgenoot van Koningin Wilhelmina, was geboren in het voormalig hertogdom Mecklenburg.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan

Is dit jouw nieuwe droomhuis?

Plan een bezichtiging

Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan