Mathenesserlaan 386 B

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree, vestibule, gang, trapopgang naar eerste verdieping, WC met fonteintje, toegang naar kelder. 
Woonkamer 'en suite' ca. 5.90 x 3.80 met hoog (ca. 3.10) geornamenteerd plafond en prachtige schouw. 
Keuken ca. 3.70 x 2.35 met originele schouw en originele servieskast met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het terras. 
Eetkamer ca. 7.90 x 3.80 met dubbel openslaande deuren naar terras. 
 
Kelder (1.85 meter stahoog): 
Kelder ca. 15.05 x 2.30 onder de keuken en de gang met opstelplaats CV en boilers en aansluiting voor wasapparatuur.  
 
1e Verdieping: 
Overloop met WC  
Slaapkamer I ca. 5.80 x 3.85 met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning 
Badkamer ca. 3.85 x 2.55 met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en apart gedeelte voor opstelplaats wasmachine en -droger 
Slaapkamer II ca. 5.20 x 2.25 aan de achterzijde 
Slaapkamer III ca. 5.25 x 3.85 met hoekje in de voorpui waardoor je prima de Mathenesserlaan in kunt kijken, voorzijde. 
Slaapkamer IV 3.40 x 2.10 voorzijde. 
 
Tuin: 
Ca. 22 meter diepe achtertuin op zuidwesten dus zon-zeker vanaf 10 uur 's-ochtends tot een uur voor zonsondergang.
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond  
Bouwjaar 1910 
Woonoppervlakte ca. 170 m² 
Kelder ca. 34 m² 
Energielabel B 
VVE bijdrage € 100,= per maand 
Alle originele details zijn behouden 
Gelegen in een bomenrijke laan nabij het centrum 
Achtertuin, ca. 22 meter diep, gelegen op het zuidwesten 
Remeha HR CV uit 2015 
Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Het straatbeeld van de Mathenesserlaan wordt bepaald door voorname herenhuizen en vormt een van de belangrijkste stedenbouwkundige structuren van de westelijke uitbreiding van Rotterdam rond 1900.

Een binnenstedelijke toplocatie waar een kindvriendelijke gezinsomgeving hand in hand gaat met alle stadse gemakken en vertier. Dankzij de centrale ligging is dit een binnenstedelijke toplocatie waar het bruisende stadsleven en de natuur volledig in harmonie zijn: stads wonen en ontspannen in één. Alle stedelijke gemakken en vrijetijdsbestedingen zijn binnen handbereik. De Nieuwe Binnenweg, met een enorme keuze aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, hippe boetiekjes en delicatessenwinkels ligt op loopafstand. Ook de grote supermarkten voor de dagelijkse benodigdheden zijn hier te vinden. Musea liggen als het ware ‘om de hoek’, net als het Erasmus MC. Bovendien is de ligging ten opzichte van diverse scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13 en A20 zeer gunstig. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!