Zoeken binnen de website

Mathenesserlaan 386 B

3023 HC Rotterdam

€ 825.000,- k.k.

Te koop

Kenmerken

Indeling
Aantal kamers: 6 
Aantal slaapkamers: 4 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Dubbele wastafel 
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder 
Voorzieningen: Tv kabel 

Energie
Energielabel: B (einddatum: 18-01-2034) 
Verwarming: C.V.-Ketel 
Warm water: C.V.-Ketel 
Cv-ketel: Remeha HR CV (Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom) 

Dubbele benedenwoning

170 m²

1910

Rotterdam - West

Over de woning

45 Mathenesserlaan386B Rotterdam West

Aan de statige Mathenesserlaan tref je deze riante en sfeervolle 2-laagse benedenwoning aan uit het jaar 1910. Met 4 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer 'en suite' en een kelder van ca. 34 m² is dit een zeer royale benedenwoning (170 m²). Alle authentieke details zijn bewaard gebleven zoals glas-in-lood ramen, ornamenten plafonds en paneeldeuren. De achtertuin is een kleine 22 meter diep en heeft een oriëntatie op het Zuidwesten dus heel de dag zon. 

Omschrijving

Mathenesserlaan 386 B

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree, vestibule, gang, trapopgang naar eerste verdieping, WC met fonteintje, toegang naar kelder. 
Woonkamer 'en suite' ca. 5.90 x 3.80 met hoog (ca. 3.10) geornamenteerd plafond en prachtige schouw. 
Keuken ca. 3.70 x 2.35 met originele schouw en originele servieskast met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het terras. 
Eetkamer ca. 7.90 x 3.80 met dubbel openslaande deuren naar terras. 
 
Kelder (1.85 meter stahoog): 
Kelder ca. 15.05 x 2.30 onder de keuken en de gang met opstelplaats CV en boilers en aansluiting voor wasapparatuur.  
 
1e Verdieping: 
Overloop met WC  
Slaapkamer I ca. 5.80 x 3.85 met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning 
Badkamer ca. 3.85 x 2.55 met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en apart gedeelte voor opstelplaats wasmachine en -droger 
Slaapkamer II ca. 5.20 x 2.25 aan de achterzijde 
Slaapkamer III ca. 5.25 x 3.85 met hoekje in de voorpui waardoor je prima de Mathenesserlaan in kunt kijken, voorzijde. 
Slaapkamer IV 3.40 x 2.10 voorzijde. 
 
Tuin: 
Ca. 22 meter diepe achtertuin op zuidwesten dus zon-zeker vanaf 10 uur 's-ochtends tot een uur voor zonsondergang.
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond  
Bouwjaar 1910 
Woonoppervlakte ca. 170 m² 
Kelder ca. 34 m² 
Energielabel B 
VVE bijdrage € 100,= per maand 
Alle originele details zijn behouden 
Gelegen in een bomenrijke laan nabij het centrum 
Achtertuin, ca. 22 meter diep, gelegen op het zuidwesten 
Remeha HR CV uit 2015 
Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Buurt:

Rotterdam - West

Het straatbeeld van de Mathenesserlaan wordt bepaald door voorname herenhuizen en vormt een van de belangrijkste stedenbouwkundige structuren van de westelijke uitbreiding van Rotterdam rond 1900.

Een binnenstedelijke toplocatie waar een kindvriendelijke gezinsomgeving hand in hand gaat met alle stadse gemakken en vertier. Dankzij de centrale ligging is dit een binnenstedelijke toplocatie waar het bruisende stadsleven en de natuur volledig in harmonie zijn: stads wonen en ontspannen in één. Alle stedelijke gemakken en vrijetijdsbestedingen zijn binnen handbereik. De Nieuwe Binnenweg, met een enorme keuze aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, hippe boetiekjes en delicatessenwinkels ligt op loopafstand. Ook de grote supermarkten voor de dagelijkse benodigdheden zijn hier te vinden. Musea liggen als het ware ‘om de hoek’, net als het Erasmus MC. Bovendien is de ligging ten opzichte van diverse scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13 en A20 zeer gunstig. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Mathenesserlaan: Deze laan draagt de naam van de ambachtsheerlijkheid Mathenesse die al in 1276 voorkomt. De naam zal een samenvoeging zijn van de woorden made (weide) en nes (aangeslibd land). Als oudste ambachtsheer wordt genoemd Dirk Bokel, wiens kleinzoon zich Dirk van Mathenesse noemde. Het Slot Mathenesse of Huis te Riviere, waarvan nog een ruïne aanwezig is, lag aan de Schiedamse Schie ten noordwesten van Schiedam. Binnen de ambachtsheerlijkheid lagen de polder Nieuw- en Oud-Mathenesse. De Mathenesserdijk, vroeger Schiedamsedijk geheten, maakt deel uit van Schielands Hoge Zeedijk. De dijk heette vroeger ook Groenedijk. De Mathenesserbrug ligt over de Delfshavense Schie en verbindt het Mathenesserplein en de Mathenesserlaan met de Mathenesserweg. De eerste brug van die naam werd in 1923 in gebruik genomen. In 1983 is ze vervangen door de huidige brug. De Mathenesserhof, die op 11 december 1926 officieel werd geopend, is een stichting uit de nalatenschap van Henrica van Rossum, +1922, om aan bepaalde personen een goedkope en doelmatige woning te verschaffen. De naamgeving van de Nieuw-Mathenesserstraat, die grotendeels op Schiedams grondgebied ligt, geschiedde in 1946 door de gemeente Schiedam. In 1951 kwam een gedeelte van de straat door annexatie op het grondgebied van Rotterdam te liggen.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan

Is dit jouw nieuwe droomhuis?

Plan een bezichtiging

Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan