Lieven de Keystraat 44

Indeling: 
 
Begane grond: 
Overdekte entree, hal, WC met fonteintje en inbouwkast. 
Inpandige berging voorzijde ca. 2.30 x 1.35. 
Ruime, L-vormige woonkamer ca. 6.50 x 3.40/5.80 met inbouwkast, schuifpui naar het terras en tuin op het Zuiden. De woonkamer is erg licht omdat de achtergevel grotendeels uit glas bestaat en zo het terras als een verlenging van de woonkamer laat lijken. 
Lichte keuken in L-opstelling ca. 3.15 x 3.30 met diverse inbouwapparatuur. 
 
1e verdieping: 
Overloop. 
Slaapkamer I ca. 3.90 x 3.30 met veel licht inval en toegang tot balkon die uitkijkt over de tuin. 
Badkamer ca. 2.15 x 2.30 is geheel betegeld en heeft een ligbad, WC, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine. 
Slaapkamer II ca. 3.90 x 2.40 
Slaapkamer III ca. 3.25 x 3.30 aan voorzijde 
Slaapkamer IV ca. 3.25 x 2.40 
 
Bijzonderheden: 
Volle eigendom 
Energielabel C 
Verwarming middels HR CV-installatie 
Vlakbij het Kralingse Bos en -Plas 
Houten berging ca. 2.00 x 2.00 in de achtertuin  
In de koopakte wordt een 'nooit bewoond clausule' opgenomen 
De buren hebben opbouw op het dak gerealiseerd, dit lijkt volgens het bestemmingsplan toegestaan  
Achtertuin gelegen op het zonnige Zuiden 

Bouwjaar: 1963 
Woonopp.: ca. 112 m² 
Inhoud: ca. 374 m³ 
Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Deze eengezinswoning is gelegen in de groene en rustige wijk Het Lage Land, op korte afstand van het Kralingse Bosen -Plas, uitvalswegen, openbaar vervoer (metro en bus) en scholen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra "Het Lage Land", "Jacob van Campenplein" en "Prinsenland" goed te bereiken. Als je uitgebreid wilt winkelen, kun je terecht bij Alexandrium met haar Woonmall, Megastores en winkelcentrum. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!