Zoeken binnen de website

Laan van Ypenhof 164

3062 ZN Rotterdam

€ 695.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Indeling:
Aantal kamers: 4 
Aantal slaapkamers: 3 
Aantal badkamers: 2 
Badkamervoorz.: Ligbad, 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, Toilet, Bidet 

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 133 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m² 
Overige inpandige ruimte: 14 m² 
Externe bergruimte: 5 m² 
Inhoud: 432 m³ 

Penthouse

133 m² 

1987

Rotterdam Kralingen

Over de woning

Laan van Ypenhof 164 Rotterdam Kralingen

Dit 4-kamer appartement, gesitueerd op de derde verdieping van het schitterende landgoed Ypenhof, biedt een weids en indrukwekkend uitzicht over Rotterdam. Bij de aankoop van dit appartement krijgt u tevens beschikking over twee persoonlijke overdekte parkeerplaatsen.

Landgoed Ypenhof, een privédomein van 4 hectare (40.000 m2), is strategisch gelegen in Kralingen, ingeklemd tussen de Historische Kralingseweg en 's-Gravenweg. Bij het oprijden van de toegangsweg, die u langs de monumentale portiersloge leidt, wordt u ondergedompeld in een oase van rust en vrijheid die nergens anders in Rotterdam te vinden is.

Bovendien zijn de Kralingse Plas en het Bos op een steenworp afstand, perfect voor wandelingen of joggen.

Omschrijving

Laan van Ypenhof 164

Begane grond:
Middels een brede stijlvolle trap bereikt u de entree van het gebouw.
Entree, ruime hal met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis.

3e Verdieping:
Entree, overloop, L-vormige gang, garderobehoekje en wc
Prachtige L - vormige woonkamer ca. 8.20 x 3.60/6.80 en deur naar terras op het Zuid-Westen
Ruime, luxe semi-open keuken ca. 2.58 x 2.20, met kookplaat, afzuigkap, oven, ijskast en afwasmachine
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en C.V.-combi-ketel

Masterbedroom ca. 5.80 x 3.10
Royale badkamer I ca. 4.70 x 1.40 met ruim ligbad, inloop douche, wastafelmeubel, handdoeken-radiator en WC
Slaap-/studeerkamer II ca. 4.70 x 2.00 met deur naar terras
Slaapkamer III ca. 3.64 x 1.46 eveneens met deuren naar terras
Badkamer II met inloop douche en wastafelmeubel

Kelder:
Kelderberging in afgesloten onderbouw
Autowasstraat beschikbaar in parkeergarage
Camerabewaking oprijlaan en in het gebouw

Parkeergelegenheid:
Twee eigen parkeerplaatsen en ruim parkeren voor gasten

De centrale entree en lift van het gebouw is middels een makkelijk te belopen trappenpartij en met de liften bereikbaar. Hierdoor is het gebouw ook geschikt voor invaliden of mensen die slechter ter been zijn.

Bijzonderheden:
Het appartementencomplex is een ontwerp van "Klunder architecten"
Zeer rustige ligging in privé park met portierswoning en eigen oprijlaan, waterpartijen, wandelpaden en bruggetjes, groot circa 4 hectare
Eigen grond
Eigen CV-ketel
Huismeester aanwezig
Energielabel C
Openbaar vervoer stopt bij de uitgang van de oprit
Uitstekende ligging tov uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Breda
15 autominuten van Airport Rotterdam-The Hague
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt naar laatst bekende gegevens € 574  per maand. (t.b.v. regulier onderhoud, reserve opbouw en huismeester. En onderhoud van het Landgoed.)
Meerjaren onderhoudsplan aanwezig. 
Collegiale verkoop met Makelaarskantoor Kolpa & Van der Hoek.

Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte ca 133 m2 en 14 m2 terras.

Buurt:

Rotterdam Kralingen

Kralingen-Oost staat bekend als het mooiste beschermde stadsgezicht van Rotterdam. Het gebied dat tegenwoordig bekend staat als Kralingen is een deel van het oude Ambacht Kralingen tussen de A16, de Boezemsingel, de Maas en het Kralingsebos. Kralingen-Oost is ruim opgezet met veel groen, van oudsher een woongebied voor welgestelden. Hier kan je boodschappen doen bij Den Toom (AH), winkelen op de gezellige Lusthofstraat met speciaalzaken en supermarkten. Gezellige Horeca vind je overal in het bos, aan de Oudedijk, Kortekade en natuurlijk het Oostplein.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Laan van Ypenhof
Deze laan ligt op het terrein van de buitenplaats 'Ypenhof'. De buitenplaats werd in 1716 gesticht door de Rotterdamse koopman Archibald Hope.'

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan