Zoeken binnen de website

Laan van Ypenhof 124

3062 ZN Rotterdam

€ 785.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Indeling
Aantal kamers: 5 
Aantal slaapkamers: 4 
Aantal badkamers: 2 
Badkamervoorz.: 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, Ligbad 
Aantal woonlagen: 1 woonlaag 
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, lift en rookkanaal 

Energie
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas 
Verwarming: C.V.-Ketel 
Warm water: C.V.-Ketel 

Appartement

149 m² 

1987

Rotterdam-Kralingen

Over de woning

47 LaanvanYpenhof124 Rotterdam Kralingen

Op het schitterende ( voormalig ) landgoed Ypenhof gelegen, 5-KAMER APPARTEMENT op de 1e verdieping met uitzicht over prachtige vijverpartij. Bij de aankoop van dit appartement krijgt u tevens beschikking over twee overdekte parkeerplaatsen. 
 
Dit privé-landgoed van 4 hectare (40.000m²) ligt in Kralingen tussen de Kralingseweg en de ‘s-Gravenweg.  
Zodra u de oprijlaan oprijdt langs de monumentale portiersloge, zult u een oase van rust en vrijheid ervaren die u nergens anders in Rotterdam tegenkomt. Het appartementencomplex is een ontwerp van Klunder architecten. 

Omschrijving

Laan van Ypenhof 124

Indeling: 
 
Entree gebouw: 
Middels een brede stijlvolle trap bereikt u de entree van het complex: Entree, ruime hal met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis. 
 
1e Verdieping: 
Ruime hal met WC en garderobe-hoek, meterkast en C.V. kast. 
Zeer riante, lichte centraal gelegen woonkamer ca. 9.00 x 5.15 met marmeren vloer, open haard en openslaande deuren naar heerlijk, zonnig terras met uitzicht over "groene" vijverpartij. 
Keuken ca. 4.20 x 2.15 met inbouwapparatuur en toegang tot het zelfde terras. 
Bijkeuken ca. 3.25 x 1.45 met was/droger-aansluiting. 
Studeerkamer/library I ca. 4.85 x 2.15 met grote boeken-kastenwand en deur naar frans balkon. 
Master-slaapkamer II ca. 5.75 x 2.90 met deur naar frans balkon en directe toegang tot.. 
.. badkamer ensuite ca. 3.40 x 2.05 met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. 
Slaapkamer III ca. 5.05 x 2.70 met deur naar groot terras en toegang tot.. 
.. badkamer II ca. 3.25 x 1.15 met douche en wastafelmeubel. 
Slaapkamer IV ca. 3.50 x 2.00 aan de galerijzijde met vaste kastenwand. 
 
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond 
Twee eigen parkeerplaatsen. 
Autowasstraat beschikbaar in parkeergarage. 
Het appartement is grotendeels bevloerd met een fraaie marmeren vloer. 
Huismeester aanwezig. 
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt naar laatst bekende gegevens ca. € 675 per maand. 
(tbv regulier onderhoud, reserve opbouw en huismeester en onderhoud van het Landgoed.) 
Meerjaren onderhoudsplan aanwezig.  
Openbaar vervoer stopt bij de uitgang van de oprit. 
Uitstekende ligging tov uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Breda 
15 auto-minuten van Airport Rotterdam-The Hague. 
Kralingse Bos op loopafstand. 
In de koopovereenkomst zal een zgn. "niet-zelf bewoond clausule" worden opgenomen. 
 
Woonoppervlakte: ca. 150 m2. 
Inhoud: ca. 470 m3 
Bouwjaar 1987. 

Buurt:

Rotterdam-Kralingen

Kralingen-Oost staat bekend als het mooiste beschermde stadsgezicht van Rotterdam. Het gebied dat tegenwoordig bekend staat als Kralingen is een deel van het oude Ambacht Kralingen tussen de A16, de Boezemsingel, de Maas en het Kralingsebos. Kralingen-Oost is ruim opgezet met veel groen, van oudsher een woongebied voor welgestelden. Hier kan je boodschappen doen bij Den Toom (AH), winkelen op de gezellige Lusthofstraat met speciaalzaken en supermarkten. Gezellige Horeca vind je overal in het bos, aan de Oudedijk, Kortekade en natuurlijk het Oostplein. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Laan van Ypenhof: Deze laan ligt op het terrein van de buitenplaats 'Ypenhof'. De buitenplaats werd in 1716 gesticht door de Rotterdamse koopman Archibald Hope.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan