Zoeken binnen de website

Kerklaan 13

2903 BA Capelle aan den IJssel

€ 895.000,- k.k.

Te koop

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 303 m² 
Overige inpandige ruimte: 32 m² 
Perceeloppervlakte: 566 m² 
Inhoud: 1324 m³ 
Woonkamer: 53 m² 

Indeling:
Aantal kamers: 8 
Aantal slaapkamers: 5 
Aantal badkamers: 2 
Badkamervoorz.: Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche 
Aantal woonlagen: 3 woonlagen 

Voorzieningen:
Tv kabel en rookkanaal

Herenhuis, hoekwoning 

303 m² 

1831

Capelle aan den IJssel - Oude Dorpskern

Over de woning

Word jij onderdeel van de rijke historie van Capelle aan den IJssel?  
 
Statig herenhuis in de oude dorpskern van Capelle aan den IJssel. Deze prachtige woning is gelegen in een doodlopende straat in een historisch gedeelte van Capelle aan den IJssel, welke is aangemerkt als beschermd stadsgezicht!  
Dit gemeentelijke monument is gelegen op een rustige locatie, doch nabij de bruisende stadskern van Capelle aan den IJssel. Alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op slechts 5 minuten loopafstand gelegen. 
 
Wat deze woning zo speciaal maakt zijn de 4 leefruimtes die heel natuurlijk in elkaar overlopen en toch hun eigen karakter hebben. Eenmaal binnen en je bent verliefd! 
 
22 zonnepanelen houden je stroomrekening laag! 

Omschrijving

Kerklaan 13

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree via landelijk ingerichte zijtuin 
Statige hal met garderobehoek, WC en toegang tot .... 
.... de sfeervol ingerichte zitkamer ca. 5.15 x 8.00 met de prachtige vide met zichtbare originele kapconstructie 
Adembenemend mooie woonkeuken ca. 6.45 x 10.20 met statige hoge raampartijen aan de voorzijde  
Bijkeuken ca. 2.70 x 4.20 met wasmachine-aansluiting en wasbak 
Herenkamer ca. 4.95 x 5.30 met open haard en kamerhoge raampartijen 
 
1e etage: 
Riante overloop/leefruimte met een authentieke rookkast voor zalm en de vide 
Masterbedroom ca. 5.05 x 5.60 met ramen aan 2 zijden 
Badkamer I met douche, wc en wastafel 
Slaapkamer II ca. 3.85 x 4.25  
Badkamer II met bad en dubbele wastafel 
Slaapkamer III ca. 3.30 x 3.25 
Slaapkamer IV ca. 3.15 x 3.25 
Slaapkamer V ca. 2.70 x 4.25 
 
Vliering: 
Aan de voorzijde over de gehele breedte van het pand, ca. 65 m2  
 
Inpandige garage ca. 32 m2 met ruimte voor 1 auto en bergruimte 
 
Tuin: 
Sfeervolle en vooral groene achtertuin op het zuidwesten met terras, vijver en veel vaste beplanting. Een heerlijke, rustige en bovenal zonnige plek met volledige privacy. De tuin past bij het historische karakter van het huis. 

Bijzonderheden: 
Bouwjaar: 1831 (monumentaal pand) 
Woonoppervlakte ca. 304 m2 
De begane grond heeft een prachtige hardstenen kloostervloer. 
Verwarming en warm water middels CV-combiketels 
Zonnepanelen (22x) geplaatst in 2017.

Buurt:

Capelle aan den IJssel - Oude Dorpskern

Vaak ook kortweg Capelle genoemd is een groene, rustige en gezinsvriendelijke gemeente net buiten Rotterdam. Met een verscheidenheid aan winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden, biedt deze gemeente voor ieder wat wils.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Capelle aan den IJssel: dankt haar naam aan een “Cappel” , die stond op de plaats van of nabij de huidige Dorpskerk (1593) aan de Kerklaan. De vroegste vermelding van ‘Capel op tie Yssel’ betreft een akte uit de jaren 1276-1280. Sinds die tijd komt de naam in oude stukken en kaarten onder andere voor als: Cappel, Kappel, Capelle, Cappelle, Kapelle, Kappelle, Kapelle ZH, Dorp Cappelle, Dorp Capelle, Dorp Kappelle, Capelle op den JJssel, Capelle op d’ JJssel, Cappelle op d’ JJssel, Capelle aid JJssel, Cappelle aid JJssel, enz., enz.. Van eenheid in de spelling is geen sprake, zo blijkt.

Bron: Historische Vereniging Capelle aan den IJssel

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan