Kerklaan 13

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree via landelijk ingerichte zijtuin 
Statige hal met garderobehoek, WC en toegang tot .... 
.... de sfeervol ingerichte zitkamer ca. 5.15 x 8.00 met de prachtige vide met zichtbare originele kapconstructie 
Adembenemend mooie woonkeuken ca. 6.45 x 10.20 met statige hoge raampartijen aan de voorzijde  
Bijkeuken ca. 2.70 x 4.20 met wasmachine-aansluiting en wasbak 
Herenkamer ca. 4.95 x 5.30 met open haard en kamerhoge raampartijen 
 
1e etage: 
Riante overloop/leefruimte met een authentieke rookkast voor zalm en de vide 
Masterbedroom ca. 5.05 x 5.60 met ramen aan 2 zijden 
Badkamer I met douche, wc en wastafel 
Slaapkamer II ca. 3.85 x 4.25  
Badkamer II met bad en dubbele wastafel 
Slaapkamer III ca. 3.30 x 3.25 
Slaapkamer IV ca. 3.15 x 3.25 
Slaapkamer V ca. 2.70 x 4.25 
 
Vliering: 
Aan de voorzijde over de gehele breedte van het pand, ca. 65 m2  
 
Inpandige garage ca. 32 m2 met ruimte voor 1 auto en bergruimte 
 
Tuin: 
Sfeervolle en vooral groene achtertuin op het zuidwesten met terras, vijver en veel vaste beplanting. Een heerlijke, rustige en bovenal zonnige plek met volledige privacy. De tuin past bij het historische karakter van het huis. 

Bijzonderheden: 
Bouwjaar: 1831 (monumentaal pand) 
Woonoppervlakte ca. 304 m2 
De begane grond heeft een prachtige hardstenen kloostervloer. 
Verwarming en warm water middels CV-combiketels 
Zonnepanelen (22x) geplaatst in 2017 

Vaak ook kortweg Capelle genoemd is een groene, rustige en gezinsvriendelijke gemeente net buiten Rotterdam. Met een verscheidenheid aan winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden, biedt deze gemeente voor ieder wat wils.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.