Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 303 m²
Overige inpandige ruimte: 32 m²
Perceeloppervlakte: 566 m²
Inhoud: 1324 m³
Woonkamer: 53 m²
Indeling:
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2
Badkamervoorz.: Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen:
Tv kabel en rookkanaal
Herenhuis, hoekwoning
303 m²
1831
Word jij onderdeel van de rijke historie van Capelle aan den IJssel?
Statig herenhuis in de oude dorpskern van Capelle aan den IJssel. Deze prachtige woning is gelegen in een doodlopende straat in een historisch gedeelte van Capelle aan den IJssel, welke is aangemerkt als beschermd stadsgezicht!
Dit gemeentelijke monument is gelegen op een rustige locatie, doch nabij de bruisende stadskern van Capelle aan den IJssel. Alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op slechts 5 minuten loopafstand gelegen.
Wat deze woning zo speciaal maakt zijn de 4 leefruimtes die heel natuurlijk in elkaar overlopen en toch hun eigen karakter hebben. Eenmaal binnen en je bent verliefd!
22 zonnepanelen houden je stroomrekening laag!
Indeling:
Begane grond:
Entree via landelijk ingerichte zijtuin
Statige hal met garderobehoek, WC en toegang tot ....
.... de sfeervol ingerichte zitkamer ca. 5.15 x 8.00 met de prachtige vide met zichtbare originele kapconstructie
Adembenemend mooie woonkeuken ca. 6.45 x 10.20 met statige hoge raampartijen aan de voorzijde
Bijkeuken ca. 2.70 x 4.20 met wasmachine-aansluiting en wasbak
Herenkamer ca. 4.95 x 5.30 met open haard en kamerhoge raampartijen
1e etage:
Riante overloop/leefruimte met een authentieke rookkast voor zalm en de vide
Masterbedroom ca. 5.05 x 5.60 met ramen aan 2 zijden
Badkamer I met douche, wc en wastafel
Slaapkamer II ca. 3.85 x 4.25
Badkamer II met bad en dubbele wastafel
Slaapkamer III ca. 3.30 x 3.25
Slaapkamer IV ca. 3.15 x 3.25
Slaapkamer V ca. 2.70 x 4.25
Vliering:
Aan de voorzijde over de gehele breedte van het pand, ca. 65 m2
Inpandige garage ca. 32 m2 met ruimte voor 1 auto en bergruimte
Tuin:
Sfeervolle en vooral groene achtertuin op het zuidwesten met terras, vijver en veel vaste beplanting. Een heerlijke, rustige en bovenal zonnige plek met volledige privacy. De tuin past bij het historische karakter van het huis.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1831 (monumentaal pand)
Woonoppervlakte ca. 304 m2
De begane grond heeft een prachtige hardstenen kloostervloer.
Verwarming en warm water middels CV-combiketels
Zonnepanelen (22x) geplaatst in 2017.
Vaak ook kortweg Capelle genoemd is een groene, rustige en gezinsvriendelijke gemeente net buiten Rotterdam. Met een verscheidenheid aan winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden, biedt deze gemeente voor ieder wat wils.
Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.
Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!
Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.
Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaar Rotterdam
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan