Zoeken binnen de website

Julianastraat 30

3043 TJ Rotterdam

€ 369.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 86 m² 
Overige inpandige ruimte: 6 m² 
Externe bergruimte: 20 m² 
Perceeloppervlakte: 113 m² 
Inhoud: 289 m³ 

Indeling:
Aantal kamers: 4 
Aantal slaapkamers: 3 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: Douche, Wastafelmeubel, Toilet 
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder 

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv-kabel, sauna en zonnepanelen.

Eindwoning 

86 m² 

1927

Rotterdam - Overschie

Over de woning

1 Julianastraat30 Rotterdam

Geheel turnkey! Een prachtige 4-kamer woning met ruime tuin op het zuiden. De woning is compleet gerenoveerd met nieuwe keuken, badkamer en dubbelglas en van alle gemakken voorzien zoals een grote veranda in de tuin voor de lange zomeravonden. Energie wek je op met je eigen zonnepanelen. Gelegen op loopafstand de Schie, weilanden en natuurgebied Overschiese plassen, 
 
Welkom in Overschie, een karakteristieke wijk in Rotterdam met een rijke geschiedenis. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen en de oude architectuur, wat zorgt voor een charmante sfeer. Of je nu jong of oud bent, Overschie is een plek waar je je thuis voelt. De ligging is zeer gunstig gelegen nabij de A13 richting Delft, Den Haag en Amsterdam. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten met de auto aan te rijden. Eveneens is de woning nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (bus) gelegen. 
 

Omschrijving

Julianastraat 30

Indeling:  
 
Begane grond:  
Entree, ruime hal met kapstok onder de trap 
Woonkamer ca. 3.65 x 9.90 bereikbaar via Gers deur en met openslaande deuren naar de ruime tuin op het zuiden 
Aangebouwde serre met lichtkoepel welke voor veel lichtinval zorgt.  
Nieuwe open keuken ca. 2.30 x 3.00 met kookeiland/eetbar en voorzien van een Bora koopplaat met inbouw afzuiginstallatie, koel-vries combinatie, oven, vaatwasser en spoelbak. 
Ruime bijkeuken ca. 2.15 x 2.30 een aansluiting voor een wasmachine en droger.  
WC 
 
1e verdieping: 
Overloop  
Mastbedroom ca. 3.10 x 3.20 aan de rustige achterzijde 
Moderne badkamer aan de voorzijde met WC, wastafel, radiator en douche.  
Slaapkamer II ca. 2.40 x 3.10 
Slaapkamer  III ca. 2.60 x 2.80 
 
Zolder: 
Ruime zolder 
 
Thuiswerkplek/Lounge ruimte: 
In de achtertuin is een riante thuiswerkplek/lounge ruimte gecreëerd. De ruimte is voorzien van infraroodverwarming en een sauna. 
 
Bijzonderheden 
Zonnepanelen ca. 1100 watt piek  
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 
Eigen grond. 
Bouwjaar 1927. 
Compleet gerenoveerd in 2020. 
Verwarming en warmwater middels CV-ketel 2020. 
Tuin op het zuiden en met een achterom. 
Nieuwe ruime werkruimte in de tuin. 
Gehele woning voorzien van dubbel glas. 

Buurt:

Rotterdam - Overschie

Welkom in Overschie, een karakteristieke wijk in Rotterdam met een rijke geschiedenis. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen en de oude architectuur, wat zorgt voor een charmante sfeer. Of je nu jong of oud bent, Overschie is een plek waar je je thuis voelt. De ligging is zeer gunstig gelegen nabij de A13 richting Delft, Den Haag en Amsterdam. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten met de auto aan te rijden. Eveneens is de woning nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (bus) gelegen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Julianastraat: Deze straat is vernoemd naar prinses Juliana (1909-2004), dochter van koningin Wilhelmina en prins Hendrik. Van 1948 tot 1980 koningin der Nederlanden. Gedurende de oorlogsjaren 1942-1945 heette deze straat Zestienhovenschelaan naar de polder Zestienhoven, waarin ze is gelegen.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan