Jos Colerstraat 1

Indeling: 
 
Begane grond:
Entree, ruime hal, WC met fonteintje, toegang naar garage  
Garage ca. 6.00 x 3.00 met opstelplaats voor wasmachine en -droger, veel kastruimte en wasbak.  
Keuken in U-opstelling ca. 3.05 x 1.90 voorzien van diverse inbouwapparatuur. 
Woonkamer ca. 7.25 x 5.05 voorzien van vloerverwarming met fraai uitzicht, hoog plafond en schuifpui naar het zonnige terras aan het water.  
 
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de slaapkamers, WC  
Ruime slaapkamer I: ca. 4.80 x 3.30 met...  
Badkamer en suite ca. 2.10 x 2.70 voorzien van ligbad, douche en wastafel.  
Lichte Slaapkamer ll ca.  4.80 x 2.20 gelegen aan de voorzijde. 
 
Tweede verdieping:
Ruime overloop met berging, toegang tot slaapkamers en trap naar vliering.  
Slaapkamer lll ca. 4.80 x 2.45 gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht.  
Badkamer ll ca. 1.80 x 2.15 met douche en wastafel  
Slaapkamer lV ca. 4.80 x 3.00 gelegen aan de achterzijde met uitzicht op het water.  
Vliering ca. 1.25 x 2.55  
 
Bijzonderheden: 
Volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd, energielabel A,  
Heerlijk terras aan het water, gelegen op het Zuiden 
Stadsverwarming 
Zonneboiler met collectoren op het dak 
Buitenkozijnen voor het laatst geschilderd in 2021 
10 zonnepanelen uit het zicht op het hoogste dak 
Parkeerplek op eigen terrein met elektrisch oplaadpunt 
VvE voor het onderhoud van het gemeenschappelijke eiland, maandelijkse bijdrage € 75,-
Gemeenschappelijke tuin met speeltoestellen en 's-zomers zelfs een zwembad  
Een van de meest kindvriendelijke wijken in Rotterdam.
 
Bouwjaar: 2000 
Woonoppervlakte: 153 m²  
Overig inpandige ruimte (garage): 21 m² 
Inhoud: 628 m³  
Oplevering in overleg.

De rustige en groene wijk Nieuw Terbregge ligt in het noorden van Rotterdam, binnen het stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek. De wijk heeft een gevarieerde woningvoorraad met zowel oudere als moderne huizen en biedt een gezinsvriendelijke sfeer. Een belangrijk kenmerk is de nabijheid van het Bergse Bos en het Lage Bergse Bos, die uitstekende mogelijkheden bieden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Ondanks de rustige woonomgeving is de wijk goed bereikbaar via openbaar vervoer en snelwegen, wat het gemakkelijk maakt om andere delen van Rotterdam en de regio te bereiken. Nieuw Terbregge combineert daardoor een ontspannen sfeer met praktische voorzieningen. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!