Zoeken binnen de website

IJsselmondselaan 368

3064 AW Rotterdam

€ 335.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 83 m² 
Perceeloppervlakte: 102 m² 
Inhoud: 308 m³

Indeling:
Aantal kamers: 3 
Aantal slaapkamers: 2 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: wastafelmeubel, douche, toilet 
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
 
Voorzieningen:
Tv-kabel 

Eengezinswoning, tussenwoning

83 m²

1918

Rotterdam - Kralingseveer

Over de woning

1 Woningaanbod te koop Woonhuis IJsselmondselaan 368 te Rotterdam Kralingseveer door Makelaarskantoor Langejan NVM makelaar

Aan het einde van de lange "dorpse" IJsselmondselaan, te Rotterdam Kralingseveer, ligt op nummer 368 dit ongelofelijk charmante huis met voor- en achtertuin, in goede staat van onderhoud.  Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kralingen en Rotterdam Centrum liggen op 5 à 10 minuten rijden. 

Omschrijving

IJsselmondselaan 368

Begane grond: 
Entree, gang met laminaatvloer, meterkast, toilet met fonteintje. 
Heerlijk ruime, lichte woonkamer ca. 9.30 x 4.30, met eiken lamelparketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. 
Mooie open Bruynzeel keuken, ca. 3.25 x 1.90, met inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, oven, ijskast, diepvries, afwasmachine en direct-heet-water kraan) en plafond met inbouwspots. 
 
1e Verdieping: 
Overloop, wasmachineruimte, 
Slaapkamer I, ca. 4.25 x 3.95, met laminaatvloer en dakkapel. 
Badkamer, ca. 2.15 x 1.85, met douche, toilet, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. 
Slaapkamer II, ca. 4.25 x 3.15, met laminaatvloer en grote dakkapel over de volle breedte van het huis, met zicht op achtertuin. 
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond. 
Dubbel glas. 
C.V.-ketel  (bouwjaar 2010). 
Ouderdomsclausule van toepassing. 
Semi-landelijke ligging. 
Schilderwerk buitenzijde 2023. 
Bouwjaar keuken 2021. 
De voortuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin heeft een heerlijk zonnige ligging op het zuidoosten. Daarnaast heeft de achtertuin een heerlijk rustige ligging, is afgesloten met een schutting en achterom te bereiken. 
Eigen houten schuur staat op "verjaard" stukje grond, achter het achterpad. 
 
Bouwjaar: 1918. 
Perceel oppervlakte 102 m² 
Woonoppervlakte: 83 m². 

Buurt:

Rotterdam - Kralingseveer

Kralingseveer is een kleine, veilige en kindvriendelijke wijk in Rotterdam, omringd door Capelle aan den IJssel. Sommige families wonen hier al generaties lang, terwijl nieuwkomers het dorpse karakter en de nabijheid van de universiteit waarderen. Als de kleinste en oudste wijk van Prins Alexander biedt Kralingseveer een mix van vooroorlogse, naoorlogse en nieuwbouwwoningen. Ongeveer 80% van de huizen is in particulier bezit. Met een bevolking van ongeveer 1.700 inwoners, genieten de 'Kralingseveerders' van hun buurt vanwege de grote sociale betrokkenheid en het prettige woonklimaat.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

IJsselmondselaan:  In 1922 werd de Kralingsche Oostkade gewijzigd in IJsselmondselaan, een naam waaronder de oostzijde al jarenlang bekend was. De westzijde van deze laan heette oorspronkelijk Oostkade, maar bij besluit van 21 mei 1895, na de annexatie van Kralingen, werd de naam gewijzigd in Kralingsche Oostkade, om verwarring met de in Rotterdam bestaande Oosterkade te voorkomen. In 1922 werd ze IJsselmondselaan genoemd. Ze loopt in de richting van het overzetveer naar IJsselmonde.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan