Eengezinswoning, tussenwoning
83 m²
1918
Aan het einde van de lange "dorpse" IJsselmondselaan, te Rotterdam Kralingseveer, ligt op nummer 368 dit ongelofelijk charmante huis met voor- en achtertuin, in goede staat van onderhoud. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kralingen en Rotterdam Centrum liggen op 5 à 10 minuten rijden.
Begane grond:
Entree, gang met laminaatvloer, meterkast, toilet met fonteintje.
Heerlijk ruime, lichte woonkamer ca. 9.30 x 4.30, met eiken lamelparketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Mooie open Bruynzeel keuken, ca. 3.25 x 1.90, met inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, oven, ijskast, diepvries, afwasmachine en direct-heet-water kraan) en plafond met inbouwspots.
1e Verdieping:
Overloop, wasmachineruimte,
Slaapkamer I, ca. 4.25 x 3.95, met laminaatvloer en dakkapel.
Badkamer, ca. 2.15 x 1.85, met douche, toilet, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator.
Slaapkamer II, ca. 4.25 x 3.15, met laminaatvloer en grote dakkapel over de volle breedte van het huis, met zicht op achtertuin.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Dubbel glas.
C.V.-ketel (bouwjaar 2010).
Ouderdomsclausule van toepassing.
Semi-landelijke ligging.
Schilderwerk buitenzijde 2023.
Bouwjaar keuken 2021.
De voortuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin heeft een heerlijk zonnige ligging op het zuidoosten. Daarnaast heeft de achtertuin een heerlijk rustige ligging, is afgesloten met een schutting en achterom te bereiken.
Eigen houten schuur staat op "verjaard" stukje grond, achter het achterpad.
Bouwjaar: 1918.
Perceel oppervlakte 102 m²
Woonoppervlakte: 83 m².
Kralingseveer is een kleine, veilige en kindvriendelijke wijk in Rotterdam, omringd door Capelle aan den IJssel. Sommige families wonen hier al generaties lang, terwijl nieuwkomers het dorpse karakter en de nabijheid van de universiteit waarderen. Als de kleinste en oudste wijk van Prins Alexander biedt Kralingseveer een mix van vooroorlogse, naoorlogse en nieuwbouwwoningen. Ongeveer 80% van de huizen is in particulier bezit. Met een bevolking van ongeveer 1.700 inwoners, genieten de 'Kralingseveerders' van hun buurt vanwege de grote sociale betrokkenheid en het prettige woonklimaat.
Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.
Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!
Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.
Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaar Rotterdam
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan