IJsclubstraat 38-B01

Indeling: 

1e verdieping:
Woonkamer ca. 3.65 x 4.55 voorzien van geornamenteerd plafond, glas-in-lood ramen, laminaat en schouw
Moderne keuken ca. 4.10 x 2.65 voorzien van inbouwapparatuur 
Slaapkamer ca. 4.20 x 4.15 met geornamenteerd plafond en openslaande klapdeuren naar balkon van ca. 4.55 x 1.15 op het zuidoosten
Badkamer ca. 2.00 x 1.80 met inloop-regendouche en wastafelmeubel 

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1908
Woonoppervlakte ca. 50 m2
Eigen grond 
Glas-in-lood ramen
Geornamenteerd plafond in woonkamer en slaapkamer
Verwarming en warm water middels C.V. ketel
Ouderdoms- en niet-bewoondclausule van toepassing
Oplevering in overleg kan spoedig
Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, sportvereniging, Erasmus Universiteit en Kralingse Plas- en Bos

Kralingen Oost is een karakteristieke buurt met een historische uitstraling en is van oudsher een chique wijk in Rotterdam. Tegenwoordig is Kralingen Oost van alle markten thuis! De buurt huisvest  twee hockey clubs, een golfbaan, voetbalclub Excelsior, het Arboretum Trompenburg, de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam. In de directe omgeving vind je gezellige winkels en horeca. Denk hierbij aan de hippe Lusthofstraat en de Oudedijk. Verder is het Kralingse Bos en de plas met veel recreatiemogelijkheden, groen en gezelligheid om de hoek. Een fijne plek waar je ‘s zomers gezellig kunt picknicken of barbecueën en ’s winters een heerlijke frisse neus kunt halen tijdens een (avond)wandeling. Ook is het centrum van Rotterdam slechts 10 minuten fietsen of makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer (tram en metro). Tot slot zijn verschillende sportverenigingen, de Erasmus Universiteit, de Hogeschool en uitvalswegen binnen handbereik. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!