Ien Daleshof 56

Vanuit de riante woonkamer met open keuken geniet u direct van de schitterende skyline van Rotterdam en weids uitzicht. Zelfs Den Haag kan worden gezien met de ondergaande zon in de avond. U woont hier in een mooi groen gebied, namelijk direct in het grote Prinsenlandpark: ideaal voor hondenliefhebbers, wandelaars, hardlopers etc. Ook loop je vanuit hier snel naar het Kralingse bos en plas met zijn eettentjes, activiteiten en gezelligheid. Dicht bij huis heb je een goed winkelcentrum met een grote vrijdagmarkt. Daar en in de gehele buurt is het nog gewoon gratis parkeren en last van de files heb je hier niet! Vind je het op een moment te rustig, dan zit je ook zo in de stad zelf...  
 
Het appartement heeft een zeer ruim balkon op het zuiden, waardoor je het gehele jaar van de zon kan genieten. Bewoner aan het woord: Ons hondje kan zich hier prima vermaken!! 

Indeling: 
 
Begane grond: 
Bellentableau met brievenbussen, entree hal met lift. 
 
1e verdieping: 
Fitnessruimte, sauna en douches (alleen voor bewoners, kosten zijn opgenomen in de VvE-bijdrage) 
 
15e verdieping: 
Entree, gang met grote berging (o.a. voor wasmachine) 
Ruime lichte woonkamer ca. 7.60 x 8.40 met balkon op het zonnige zuiden en ... 
... open keuken met kookeiland, Quooker en inbouwapparatuur 
Separaat toilet 
Masterbedroom ca. 3.50 x 7.80 met toegang tot het balkon 
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet 
Werk-/slaapkamer ca. 2.50 x 4.70 met toegang tot balkon 
Badkamer II met ligbad en wastafel 
 
Onderbouw: 
Grote garagebox met elektrische deur (ruimte genoeg voor een auto plus motor plus fietsen/spullen) 
Gezamenlijke fietsenstalling(en) 
 
Bijzonderheden: 
Bijdrage VvE ca. € 295,-- per maand voor het appartement en fitness/sauna en ca. € 42,-- per maand voor de garagebox. 
Eigen grond 
Parketvloer (tapijt in masterbedroom) 
Warm water en verwarming middels CV-ketel 
Mechanische ventilatie met warmte-terugwin-installatie 
Energielabel A+ 
Onderhoudsvrije aluminium kozijnen

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. 

De bebouwing van de wijk is afwisselend. Het is een groene, waterrijke en vriendelijke wijk met een waar tuinstad karakter. In Prinsenland vindt u veel voorzieningen zoals wijkwinkelcentra, gezondheidscentrum, medisch centrum, activiteitencentrum, scholen en peuterspeelzalen. Snelle metro-, sneltramlijn- en busverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid van Prinsenland, de omliggende wijken en het centrum van Rotterdam. De wijk heeft uitstekende aansluitingen op de snelwegen en het treinstation Alexandrium, waar ook de grote Woonmall met zijn vele winkels is gevestigd. Dus ook voor niet-autobezitters een ideale plek om te wonen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!