Honingerdijk 39 B 02

2e verdieping:
Entree, overloop, WC met fonteintje 
Zeer ruime woon/eetkamer ensuite ca. 12.50 x 3.85 met prachtige parketvloer, glas-in-lood, schuifdeuren, inbouwkasten, schouw en voor- en achter vrij uitzicht 
Keuken ca. 3.20 x 1.90 met eiken vloer, diverse inbouwapparatuur, en met deur naar het balkon  
Balkon I ca. 1.90 x 1.20 gelegen aan de achterzijde met vrij uitzicht 
Slaapkamer I ca. 2.30 x 1.90 gelegen aan de voorzijde met inbouwkast  
 
3e verdieping:
Overloop met trap naar het dakterras ca. 4.85 x 4.50  
Slaapkamer II ca. 4.15 x 3.85 en dubbel openslaande deuren naar balkon II.  
Balkon II ca. 2.30 x 0.55 met vrij uitzicht gelegen aan de voorzijde.  
Badkamer ca. 2.95 x 1.90 voorzien van douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en cv-opstelplaats. 
Slaapkamer III ca. 3.85 x 2.00 
 
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1930 
Woonoppervlakte: 109 m²  
Volle eigendom 
Ruim ca 22 m² groot dakterras  
Verwarming en warm water: Nefit HR-combiketel (2015) 
Rijksmonument  
VvE bedraagt € 130,- per maand
Verbouwing van dakterras gedaan in 2022  
Glasvezel internet aanwezig
Energielabel vrijstelling

Aan het mooiste gedeelte van de Honingerdijk, bieden wij een royaal, karakteristiek dubbel bovenhuis aan met een ruim en waanzinnig dakterras. Deze bovenwoning is ca. 109 m². Zeer centraal gelegen in een gewild gedeelte van Kralingen dichtbij de statige Sint Lambertuskerk. Tegenover de Trompenburg Tuinen & Arboretum en op loopafstand zijn diverse winkels o.a. aan de Lusthoflaan, maar ook horecagelegenheden, de Erasmus Universiteit en diverse recreatiemogelijkheden op of rond de Kralingse Plas en -Bos. Uitvalsweg A16 op slechts een enkele kilometer afstand te bereiken.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!