Zoeken binnen de website

Heemraadssingel 78

3021 DD Rotterdam

€ 1.550.000,- k.k

Te koop

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 258 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² 
Overige inpandige ruimte: 87 m² 
Perceeloppervlakte: 196 m² 
Inhoud: 1224 m³ 

Indeling:
Aantal kamers: 7 
Aantal slaapkamers: 6 
Aantal badkamers: 3 
Badkamervoorz.: Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches 
Aantal woonlagen: 3 woonlagen 

Voorzieningen:
Tv kabel, buitenzonwering en rookkanaal 

Herenhuis, tussenwoning

258 m² 

1917

Rotterdam West

Over de woning

Heemraadssingel 78

Zelden komen in het centrum van Rotterdam zulke mooie grote panden te koop!!! 
Bent U op zoek naar een groot, zéér representatief, comfortabel, woonhuis in het centrum van Rotterdam? ...Dan is dit Uw kans! 
Zeer ruim, goed onderhouden en karakteristiek herenhuis (1917) met diepe, zonnige achtertuin en fraai uitzicht over de "groene" singel aan de voorzijde. Dit bijzondere pand is een aantal jaren geleden grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. 

Omschrijving

Heemraadssingel 78

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree, hal met marmeren lambrisering, fraai glas-in-lood in tussendeur, gang met natuurstenen plavuizen, WC 
Prachtige, grote KAMER ENSUITE ca. 14.90 x 4.10 met aan voorzijde een lichte woonkamer met parketvloer en open haard en aan de achterzijde een eetkamer, met (gedeeltelijk) mooie nieuwe gietvloer en openslaande deuren naar het terras en de riante tuin. Deze kamer ensuite wordt gescheiden door nieuw geplaatste stalen "taats-deuren" en suite kasten. 
Luxe, open "Bulthaup" keuken ca. 3.95 x 2.35, met moderne inbouw apparatuur zoals ijskast, diepvries, kookplaat, afzuigkap, oven en Qooker en deur naar terras. 
 
1e Verdieping: 
Overloop met houten vloer, WC, bergkast, 
Énorm grote Master-bedroom ca. 8.40 x 3.50 met houten vloerdelen, op maat getimmerde kastenwand en openslaande deuren naar frans balkon, met zicht op de achtertuin. 
Nieuwe "open" badkamer I ca. 3.75 x 2.35 met vrijstaand ligbad, inloopdouche en twee wastafels. 
Slaapkamer II ca. 5.30 x 4.05 met bijzonder "rond" raam, waarin glas-in-lood en fraai uitzicht over de Heemraadssingel. 
Zijkamer III ca. 3.80 x 1.95 aan voorzijde gelegen in open verbinding met slaapkamer I. 
 
2e Verdieping: 
Overloop, WC, vaste kast (met trap naar dak) 
Mooie, grote slaapkamer IV ca. 6.00 x 4.65 met houten vloer en mooie glas-in-lood ramen. 
Eigen badkamer II ca. 3.35 x 1.00 met douche en wastafel. 
Waskamer ca. 4.00 x 1.70 met pantry, wasmachineaansluiting en bergkast waarin C.V. (2016). 
Slaapkamer V ca. 5.85 x 4.30 over de volle breedte met deur naar frans balkon. 
Eigen badkamer III ca. 3.35 x 1.00 met douche en wastafel 
 
Kelder:  
Het huis is in zijn geheel onderkelderd, "praktisch" op stahoogte en met oppervlakte van ca. 85 m2! 
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond. 
Beschermd stadsgezicht. 
C.V.- installatie, leidingwerk, bedrading, tuinaanleg vervangen in 2016. 
Deels vloerverwarming. 
Zeer fraaie voorgevel, met zeer representatieve entree. 
Gunstig gelegen t.o.v. stadscentrum (op loop-, en fietsafstand) alsmede openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Breda. 
Groeiend aantal restaurants, galeries & winkelaanbod, op loopafstand, rond de Nieuwe Binnenweg en Scheepvaartkwartier. Groot aanbod van scholen op loopafstand incl. 2 internationale (RISS & Blijberg Primary School), 2 Gymnasia alsmede Medische faculteit Erasmus Universiteit en Hogescholen. 
 
Perceel: ca. 196 m2 
Inhoud: ca. 1224 m3 
Woonoppervlakte ca. 258 m2. 
Bouwjaar: 1917 
 
Oplevering in overleg. 

Buurt:

Rotterdam West

De statige en historische Heemraadssingel vormt een brede en groene ader door het hart van Rotterdam en strekt zich uit vanaf de hippe wijk Blijdorp tot aan de urban Coolhaven. De singel was altijd al prachtig, maar wordt steeds meer gewaardeerd door de Rotterdammer van nu. De uiterst centrale ligging, het bruisende stadsleven (met alle stedelijke gemakken en vrijetijdsbestedingen binnen handbereik) in combinatie met voldoende privacy maken de Heemraadssingel en dit prachtige pand uniek. Dit is wonen in de stad op topniveau. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Heemraadssingel: Deze naam is vastgesteld op 19-08-1902 door het college van burgemeester en wethouders. Vernoemd naar de heemraden van Schieland. Deze naam herinnert aan de poldergeschiedenis. Vóór de aanleg van de singel liep hier de Heemraadsweg, welke naam bij besluit B&W 27 juli 1894 was vastgesteld.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan